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Lautertal: Verkauft - Freistehendes Handwerkerhaus mit viel Potential!
Objekt-Nr.: 591
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Basisinformationen
Adresse:
96486 Lautertal
Coburg
Bayern
Coburg
Bayern
Stadtteil:
Tiefenlauter
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
165 m²
Grundstück ca.:
890 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38 % inkl. MwSt.
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Dachboden:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Baujahr:
1900
Verfügbar ab:
sofort
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
285,60 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1900
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Im ruhigen wie auch naturnahem Ortsteil Tiefenlauter befindet dieses um ca. 1900 großzügig errichtete Wohnhaus und wartet auf Ihre geschickten Handwerkerhände. Auf 3 Etagen verteilt, mit zusätzlich toll ausbaufähigen Dachboden, warten insgesamt über ca. 250m² Gesamtwohn - und Nutzfläche auf Ihre individuellen Wünsche und Ideen. Im Außenbereich bietet Ihnen die weitläufige Hanglage einen wundervollen Blick ins Weite.
Im Untergeschoss, durch welches Sie ins Hausinnere gelangen, befinden sich neben dem Heizungskeller nützliche Abstellflächen. Über eine massive Holztreppe erreichen Sie die Wohnräume im Erd- und Obergeschoss, die sich auf ca. über 165m² Wohnfläche verteilen. Weiteres Wohnraumpotential stellt der ausbaufähige Dachboden zur Verfügung.
Anstehende Modernisierungsarbeiten am Objekt sind bei der Planung des Kaufes zu berücksichtigen.
Im Untergeschoss, durch welches Sie ins Hausinnere gelangen, befinden sich neben dem Heizungskeller nützliche Abstellflächen. Über eine massive Holztreppe erreichen Sie die Wohnräume im Erd- und Obergeschoss, die sich auf ca. über 165m² Wohnfläche verteilen. Weiteres Wohnraumpotential stellt der ausbaufähige Dachboden zur Verfügung.
Anstehende Modernisierungsarbeiten am Objekt sind bei der Planung des Kaufes zu berücksichtigen.
Ausstattung:
* Massivbauweise
* Kunststofffenster 1997
* Öl Zentralheizung 1992
* 1 Garage
* 2 Terrassen im Außenbereich
* Anbau 1965 inkl. Dacherneuerung
* unterkellert - Gewölbekeller
* Grundstück in Hanglage
* Kunststofffenster 1997
* Öl Zentralheizung 1992
* 1 Garage
* 2 Terrassen im Außenbereich
* Anbau 1965 inkl. Dacherneuerung
* unterkellert - Gewölbekeller
* Grundstück in Hanglage
Sonstiges:
Energiebedarf: 285.60 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse: H
Wenn Sie diese Immobilie anspricht, füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage aus datenschutzrechtlichen Gründen nur mit vollständigen Angaben bearbeiten können.
Energieeffizienzklasse: H
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Provision:
Unser Provisionsanspruch in Höhe von 2,38 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist.
Anmerkung:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Bei einer Immobilienvermittlung geht es um Werte. Und genau diese Werte wissen wir seit vielen Jahren zu schätzen. Darüber hinaus ist unser Ziel unseren Kunden nicht nur ein gutes Geschäft, sondern auch ein gutes Gefühl zu vermitteln. Natürlich spielt die Immobilie dabei eine wichtige Rolle, doch der Mensch steht bei uns im Mittelpunkt!
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