Sonnefeld: Verkauft - Gemütliche Doppelhaushälfte mit viel Platz!

Doppelhaushälfte

ja

4,64% inkl. MwSt.

1

1

ja

voll unterkellert

2 x Garage

1964

sofort

Zentralheizung

Gas

Bedarfsausweis

D

122,20 kWh/(m2*a)

1964

Mitten im beliebten Sonnefeld erwartet Sie diese 1964 in Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte. Mit ausreichend Platz für die ganze Familie erstreckt sich die Immobilie über zwei Geschosse mit Vollunterkellerung. Im grün angelegten Garten lässt es sich trotz der zentralen Lage in Ruhe entspannen.

Durch die Haustür gelangen Sie in das Erdgeschoss, das sich über das Wohnzimmer, der Küche, einem Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschtisch, wie auch einem Schlafzimmer und einem Kinderzimmer, erstreckt.

Eine massive Steintreppe führt Sie in Richtung Obergeschoss, welches sowohl als eigenständige Wohneinheit oder auch als verschiedene Schlafräume genutzt werden kann.

Ein darüberliegender Dachboden verfügt über reichlich Abstellmöglichkeiten.

Der Kellerbereich ist ausgestattet mit 2 großen Lagerräumen, einer Waschküche, dem Heizungskeller und einer innenliegenden Garage durch welche Sie direkt ins Erdgeschoss gelangen.

Der Stellplatz vor dem Haus und eine weitere separate Garage auf dem ca 164m² großen Nebengrundstück bieten Ihnen zusätzlichen Platz für weitere Fahrzeuge.

* Massivbauweise
* Kunststofffenster 2000 inkl. Außenrollos
* vollunterkellert
* Elektrik getrennt OG + EG
* Gas Zentralheizung 1998
* zusätzliches 164m² Grundstück
* Garage im Haus
* Garage auf sep. Grundstück, 2 Stellplätze
* Parkett-, Fliesen-, PVC-, Teppichböden
* überdachte Pergola
* Erneuerung der Außenfassade vor ca. 10 Jahren

In attraktiver Lage direkt in Sonnefeld befindet sich dieses Anwesen.
Vor Ort finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten, ein modernes Freibad, Ärzte,
Apotheken und Banken, sowie vereinseigene Sportstätten.
Über das nah gelegene Ebersdorf bei Coburg erreichen Sie auch die Autobahnanbindung zur A73 in Kürze.

Energiebedarf: 122,2 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gas-Zentralheizung BJ 1998

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Wenn Makler – dann Reinhardt!