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Sonnefeld: Verkauft - Gemütliche Doppelhaushälfte mit viel Platz!

Objekt-Nr.: 590
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    Treppenhaus
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    Badezimmer EG
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    Flur OG
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    Kinderzimmer OG
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    2. Kinderzimmer OG
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    WC OG
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    Zimmer OG
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    Garten
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    Grundriss Erdgeschoss
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    Grundriss Dachgeschoss
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    Grundriss Keller
Außenansicht
Eingangsbereich
Treppenhaus
Badezimmer EG
Flur OG
Kinderzimmer OG
2. Kinderzimmer OG
WC OG
Zimmer OG
Objektansicht
Garten
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Keller
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Basisinformationen
Adresse:
96242 Sonnefeld
Coburg
Bayern
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
160 m²
Grundstück ca.:
676 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,64% inkl. MwSt.
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Baujahr:
1964
Verfügbar ab:
sofort
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergiebedarf:
122,20 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1964
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Mitten im beliebten Sonnefeld erwartet Sie diese 1964 in Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte. Mit ausreichend Platz für die ganze Familie erstreckt sich die Immobilie über zwei Geschosse mit Vollunterkellerung. Im grün angelegten Garten lässt es sich trotz der zentralen Lage in Ruhe entspannen.

Durch die Haustür gelangen Sie in das Erdgeschoss, das sich über das Wohnzimmer, der Küche, einem Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschtisch, wie auch einem Schlafzimmer und einem Kinderzimmer, erstreckt.

Eine massive Steintreppe führt Sie in Richtung Obergeschoss, welches sowohl als eigenständige Wohneinheit oder auch als verschiedene Schlafräume genutzt werden kann.

Ein darüberliegender Dachboden verfügt über reichlich Abstellmöglichkeiten.

Der Kellerbereich ist ausgestattet mit 2 großen Lagerräumen, einer Waschküche, dem Heizungskeller und einer innenliegenden Garage durch welche Sie direkt ins Erdgeschoss gelangen.

Der Stellplatz vor dem Haus und eine weitere separate Garage auf dem ca 164m² großen Nebengrundstück bieten Ihnen zusätzlichen Platz für weitere Fahrzeuge.
Ausstattung:
* Massivbauweise
* Kunststofffenster 2000 inkl. Außenrollos
* vollunterkellert
* Elektrik getrennt OG + EG
* Gas Zentralheizung 1998
* zusätzliches 164m² Grundstück
* Garage im Haus
* Garage auf sep. Grundstück, 2 Stellplätze
* Parkett-, Fliesen-, PVC-, Teppichböden
* überdachte Pergola
* Erneuerung der Außenfassade vor ca. 10 Jahren
Lage:
In attraktiver Lage direkt in Sonnefeld befindet sich dieses Anwesen.
Vor Ort finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten, ein modernes Freibad, Ärzte,
Apotheken und Banken, sowie vereinseigene Sportstätten.
Über das nah gelegene Ebersdorf bei Coburg erreichen Sie auch die Autobahnanbindung zur A73 in Kürze.
Sonstiges:
Energiebedarf: 122,2 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gas-Zentralheizung BJ 1998

Wenn Sie diese Immobilie anspricht, füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage aus datenschutzrechtlichen Gründen nur mit vollständigen Angaben bearbeiten können.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,64% inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 
Immobilien Reinhardt GmbH - Herr Daniel  Alles
Immobilien Reinhardt GmbH
Herr Daniel Alles

Telefon: 09561 40 79 79-0
Mobil: +49 175 7225836


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