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Ebersdorf bei Coburg: Verkauft - Liebenswertes Einfamilienhaus im Herzen von Ebersdorf!

Objekt-Nr.: 589
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    Treppenhaus
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    Küche EG
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    Wohnbereich EG
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    Schlafzimmer EG
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    Badezimmer EG
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    Büro EG
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    Wohnbereich OG
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    Küche OG
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    Badezimmer OG
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    Schlafbereich OG
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    Garten
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    Erdgeschoss
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    Obergeschoss
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    Dachgeschoss
Objektansicht
Treppenhaus
Küche EG
Wohnbereich EG
Schlafzimmer EG
Badezimmer EG
Büro EG
Wohnbereich OG
Küche OG
Badezimmer OG
Schlafbereich OG
Garten
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
96237 Ebersdorf bei Coburg
Coburg
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
150 m²
Grundstück ca.:
696 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,64% inkl. MwSt.
Anzahl Badezimmer:
2
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Baujahr:
1951
Verfügbar ab:
kurzfristig
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
315,10 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1951
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Im Jahre 1951 in Massivbauweise errichtet, sucht das Einfamilienhaus mit seinen zwei nahezu identisch aufgeteilten vollgeschossen und auf über ca. 150m² Wohnfläche einen neuen Eigentümer der das familienfreundliche Anwesen in neuen Glanz versetzt.
Durch den leicht zu pflegenden ebenerdigen Garten und der guten Raumaufteilung ist die Immobilie perfekt für eine Familie mit Kindern geeignet. Wer zusätzlichen Platz benötigt hat die Möglichkeit das Dachgeschoss auszubauen.

Aktuell finden Sie im Erdgeschoss eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Büro, und ein Bad mit Wanne, WC und Waschtisch vor.
Das Obergeschoss teilt sich auf in ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, einer Küche, einer Abstellkammer wie auch einem Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC und Waschtisch. Die Räumlichkeiten lassen sich auch ohne Probleme anderweitig umgestalten.
Das Dachgeschoss welches aktuell als Lagerfläche genutzt wird, kann mit einem gewissen Sanierungsaufwand zu schönen Zimmern ausgebaut werden.

Zusätzlich ist das Objekt vollunterkellert und bietet demnach diverse Lagerkeller wie auch eine Waschküche.

Das Einfamilienhaus wird aktuell durch Gas-Einzelöfen beheizt und ist nicht mit einer Zentralheizung ausgestattet. Des Weiteren muss berücksichtigt werden, dass im Allgemeinen weitere Modernisierungsmaßnahmen am Objekt anstehen.
Ausstattung:
* Massivbauweise
* ausbaufähiges Dachgeschoss
* 1 Garage
* Terrasse mit schönem Garten
* Werkstatt
* Brunnen
* Gas-Einzelöfen
* Kunststofffenster
* Außenrollos
* alle 3 Etagen durch offenes Treppenhaus erreichbar
* vollunterkellert
* 2 Bäder
Lage:
Im Herzen von Ebersdorf bei Coburg von wo aus Sie alle Möglichkeiten des Täglichen Bedarfs zu Fuß erreichen, werden Sie dennoch die Ruhe nicht vermissen. Es bestehen direkte überregionale Autobahnanbindungen.
Sonstiges:
Energiebedarf: 315,1 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr 2015

Wenn Sie diese Immobilie anspricht, füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage aus datenschutzrechtlichen Gründen nur mit vollständigen Angaben bearbeiten können.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,64% inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 
Immobilien Reinhardt GmbH - Herr Daniel  Alles
Immobilien Reinhardt GmbH
Herr Daniel Alles

Telefon: 09561 40 79 79-0
Mobil: +49 175 7225836


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