Rödental: Verkauft - Großzügiges Anwesen der vielen Möglichkeiten!

3

ja

4,64% inkl. MwSt.

Einbauküche

2

1

ja

ja

ja

voll unterkellert

2 x Carport; 2 x Garage

1982

nach Absprache

Zentralheizung

Gas

Verbrauchsausweis

E

131,90 kWh/(m2*a)

1982

Auf der Suche nach einem Objekt in dem Sie ausreichend Platz für Ihre ganze Familie vorfinden, werden Sie an dieser Immobilie mit seinen vielfältigen Möglichkeiten nicht vorbei kommen.

Ob im ebenerdigen Erdgeschoss mit über ca. 100m² Wohnfläche für die Eltern auf einer Ebene, im Obergeschoss mit 3 Kinderzimmern unterschiedlicher Größe und einem vorbereiteten Badezimmer zum Ausbau oder schlussendlich in der Einliegerwohnung auf über ca. 80m² im Souterrain mit eigenem Zugang - hier wird sich bestimmt jeder wohlfühlen.

Zusätzlich bieten die schön angelegten Außenanlagen ausreichend Platz um sich im tollen Garten mit altem Baumbestand, auf der überdachten Terrasse oder für den Handwerker in der hochwertigen Lagerhalle die Zeit zu vertreiben.

Durch die laufenden und umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen der letzten Jahre, steht das Objekt mit nur wenigen Handgriffen für Sie schnell bezugsbereit.

* Massivbauweise
* vollunterkellert
* Doppelgarage mit Unterkellerung
* Doppelcarport - errichtet 2015
* teilweise neue Drainage 2010
* 2 Bäder (EG mit Fußbodenheizung)
* Kunststofffenster
* tolle Einbauküche
* neuer Kaminofen 2014
* ausgebautes und saniertes Dachgeschoss 2018
* Gas-Zentralheizung 2006
* Einliegerwohnung
* hochwertige Lagerhalle im Gartenbereich

In bevorzugter Wohnlage von Rödental/Einberg liegend, sind alle Möglichkeiten des öffentlichen Bedarfs leicht erreichbar. Der Nah- und Fernverkehr ist mit der optimalen Anbindung an die A73 und der diversen öffentlichen Verkehrsmittel leicht zu bewältigen.

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Unser Provisionsanspruch in Höhe von 4,64% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist.

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Bei einer Immobilienvermittlung geht es um Werte. Und genau diese Werte wissen wir seit vielen Jahren zu schätzen. Darüber hinaus ist unser Ziel unseren Kunden nicht nur ein gutes Geschäft, sondern auch ein gutes Gefühl zu vermitteln. Natürlich spielt die Immobilie dabei eine wichtige Rolle, doch der Mensch steht bei uns im Mittelpunkt!

Wenn Makler – dann Reinhardt!