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Lautertal: Tolles Wohnambiente mit Vesteblick!

Objekt-Nr.: 578
  • Schlafbereich
  • Galerie
  • Wohnbereich
  • offenes Wohnen und Essen
  • tolles Wohnambiente
  • Wendeltreppe in die Galerie
  • Badezimmer
  • Vesteblick
  • Wendeltreppe
  • Objektansicht
  • Grundriss EG
  • Grundriss Galerie
Schlafbereich
Galerie
Wohnbereich
offenes Wohnen und Essen
tolles Wohnambiente
Wendeltreppe in die Galerie
Badezimmer
Vesteblick
Wendeltreppe
Objektansicht
Grundriss EG
Grundriss Galerie
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
96486 Lautertal
Coburg
Bayern
Preis:
189.000 €
Wohnfläche ca.:
61 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,64% inkl. MwSt
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Keller:
Abstellraum
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 10.000 €
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2004
Bezugsfrei ab:
kurzfristig
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Vor den Toren Coburgs im beliebten Lautertal, mit Stadtbusanbindung und in erhöhter Lage wurde dieses unvergleichbare Wohnambiente erschaffen. Aus dem ursprünglich sehr großzügigem Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2004, wurde eine neue 4-Parteien-Eigentümergemeinschaft gegründet. Bei der zu verkaufenden Immobilie handelt es sich um eine traumhafte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss des Anwesens. Zuletzt komplett modernisiert und auf ca. 61m² hochwertig ausgestattet werden Sie sich sofort wohlfühlen. Durch Ihren separaten Eingang erreichen Sie die helle und freundliche Wohndiele mit Ess- und Wohnbereich. Separat gelegen finden Sie auf dieser Ebene auch das Badezimmer mit Tageslicht vor. Absolutes "Schmankerl" ist aber das Galerieschlafzimmer, welches Sie über eine Wendeltreppe erreichen. Der tolle Weitblick über Lautertal bis hin zur Veste Coburg wird Sie begeistern.
Ausstattung:
* Hochwertige Holzbauweise
* Fußbodenheizung
* Kunststofffenster
* Klimaanlage im Schlafbereich
* Parkett- und Fliesenböden
* Neue Gas-Therme (2019)
* Mit Freisitz im Außenbereich
* KFZ-Stellplatz (gegen Ablöse 10.000,- €)
* Abstellraum im Außenbereich
Sonstiges:
Ein Energieausweis ist bereits beantragt.

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Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,64% inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 
Immobilien Reinhardt GmbH - Herr Daniel  Sam
Immobilien Reinhardt GmbH
Herr Daniel Sam

Neustadter Straße 27
96450 Coburg
Telefon: +49 9561 4079790
Mobil: +49 175 5315602
Fax: +49 9561 4079799


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