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Rödental: Verkauft - Freundliche Eigentumswohnung im schönen Rödenpark!

Objekt-Nr.: 561
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    Grundriss
Objektansicht
Wohnbereich
Küche
Kinderzimmer
Flur
Treppenhaus
Eingang
Badezimmer
Balkon
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Grundriss
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
96472 Rödental
Coburg
Bayern
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
77 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% inkl. MwSt.
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
Abstellraum
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Baujahr:
1993
Hausgeld:
309 €
Bezugsfrei ab:
spät.. Juni 2020
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergiebedarf:
122 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1993
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Im 1. Obergeschoss in familiärem Wohnumfeld befindet sich diese schöne Eigentumswohnung. Das 10 Parteienhaus wurde im Jahr 1993 errichtet und wird stets durch Anwohner gepflegt gehalten. Praktisch, solide aufgeteilt und mit gemütlicher Atmosphäre werden Sie sich in der 3-Zimmer-Wohnung von Anfang an wohlfühlen.

Zum Objekt gehört ein großer Kellerraum, wie auch eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Fahrradkeller. Die Einzelgarage im Hof kann gegen Ablöse von 10.000,-€ bei Bedarf zusätzlich erworben werden.

Die im Objekt wohnenden Mieter haben bereits gekündigt, sodass ein Selbstbezug oder eine Neuvermietung spätestens ab Juni 2020 möglich ist.
Ausstattung:
* Balkon
* Garage gegen Ablöse (10.000,- €)
* Schwedenofen (gegen Ablöse an Mieter)
* Kunststofffenster 1993
* Außenrollos
* Massivbauweise
* großzügiges Kellerabteil
* Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, WC und Waschtisch
* Einbauküche (gegen Ablöse an Mieter)
* Fliesen- und Laminatböden
Lage:
Die familienfreundliche Wohngegend im Rödenpark bietet Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Umgebung. Zudem sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs leicht zu erreichen. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel mit Bus und Bahn liegen zu Fuß in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges:
Wenn Sie dieses Inserat anspricht, füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage aus datenschutzrechtlichen Gründen nur mit vollständigen Angaben bearbeiten können.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 
Immobilien Reinhardt GmbH - Herr Daniel  Alles
Immobilien Reinhardt GmbH
Herr Daniel Alles

Telefon: 09561 40 79 79-0
Mobil: +49 175 7225836


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