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Untersiemau: Gemütliches Einfamilienhaus in Scherneck!

Objekt-Nr.: 560
  • Außenansicht
  • Büro
  • Flur 1. OG
  • Wohnbereich 1. OG
  • Essbereich 1. OG
  • Küche 1. OG
  • Badezimmer 1. OG
  • Flur 2. OG
  • Schlafzimmer 2. OG
  • Ausgebautes Dachgeschoss
  • Eingangsbereich EG
  • Objektansicht mit Garage
  • Dachterrasse
  • Grundriss KG
  • Grundriss 1. OG
  • Grundriss 2. OG
  • Grundriss DG
Außenansicht
Büro
Flur 1. OG
Wohnbereich 1. OG
Essbereich 1. OG
Küche 1. OG
Badezimmer 1. OG
Flur 2. OG
Schlafzimmer 2. OG
Ausgebautes Dachgeschoss
Eingangsbereich EG
Objektansicht mit Garage
Dachterrasse
Grundriss KG
Grundriss 1. OG
Grundriss 2. OG
Grundriss DG
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
96253 Untersiemau
Coburg
Bayern
Preis:
62.000 €
Wohnfläche ca.:
125 m²
Grundstück ca.:
200 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Baujahr:
1920
Verfügbar ab:
sofort
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
G
Endenergiebedarf:
209,60 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1920
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese gemütliche Immobilie, welche Ihren Ursprung im 17. Jahrhundert hatte, wurde im Laufe der Zeit durch diverse An- und Umbauten zu einem Wohnhaus mit ausreichend Platz für Ihre Familie errichtet. Hier kann sich ein Handwerker oder geschickter Heimwerker frei entfalten und seinen Traum vom Eigenheim verwirklichen. Mehr als nur eine Alternative zur Eigentumswohnung.

Mit über ca. 125m² erstreckt sich das Wohnhaus über 4 Etagen und teilt sich wie folgt auf:

Durch den Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangen Sie in die Garage wie auch in verschiedene Kellerräumlichkeiten inkl. Heizungsraum. Von der Eingangsdiele erreichen Sie über eine massive Holztreppe das erste Obergeschoss, welches sich optimal in ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche und Wanne aufteilt. Zusätzlich gelangen Sie über das Wohnzimmer auf eine große Dachterrasse die sich über der Garage befindet.

Im zweiten Obergeschoss erwarten Sie 2 Schlafzimmer mit einer jeweils dazugehörigen Ankleide. Das ausgebaute Dachgeschoss eignet sich hervorragend als großes Jugendzimmer oder Elternschlafzimmer. Auch hier sind Ihre Wünsche individuell realisierbar.

Mit über 200m² Grundstücksgröße befindet sich vor dem Haus ein kleiner pflegeleichter Vorgarten, in dem Sie die frische Luft genießen können.

Im Allgemeinen stehen im Objekt Modernisierungsarbeiten an.
Ausstattung:
* Massivbauweise
* alte Holzfenster
* Garage im Haus
* Öl-Zentralheizung 2006
* ausgebautes Dachgeschoss
* große Terrasse
* Hausbrunnen
Lage:
Scherneck ist ein Ortsteil der oberfränkischen Gemeinde Untersiemau im Landkreis Coburg. Es befindet sich etwa sieben Kilometer südlich von Coburg auf einem felsigen Hang an der Itz.
Sonstiges:
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Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
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AGB:
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Immobilien Reinhardt GmbH - Herr Daniel  Alles
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Herr Daniel Alles

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Mobil: +49 175 7225836


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