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Coburg: Reserviert - Moderne & junge DHH im Stadtgebiet!

Objekt-Nr.: 557
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    Objektansicht
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    Eingangsbereich
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    Wohn- und Essbereich EG
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    Küche EG
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    Gäste-WC
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    Flur OG
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    Schlafzimmer OG
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    Kinderzimmer OG
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    Badezimmer OG
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    Badezimmer OG
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    Kinderzimmer 2 OG
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    Garten
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    Terrasse
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    Carport
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    Grundriss Erdgeschoss
  • RESERVIERT
    Grundriss Obergeschoss
  • RESERVIERT
    Grundriss Kellergeschoss
Objektansicht
Eingangsbereich
Wohn- und Essbereich EG
Küche EG
Gäste-WC
Flur OG
Schlafzimmer OG
Kinderzimmer OG
Badezimmer OG
Badezimmer OG
Kinderzimmer 2 OG
Garten
Terrasse
Carport
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Kellergeschoss
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
96450 Coburg
Bayern
Preis:
338.000 €
Wohnfläche ca.:
120 m²
Grundstück ca.:
391 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% inkl. Mwst.
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport
Baujahr:
2005
Verfügbar ab:
sofort
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Pelletheizung
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
105 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2006
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese junge Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2005 sticht durch seine hochwertige und massive Bauweise wie auch durch seine angenehme Zimmeraufteilung heraus. Die Grundrisse sind so gewählt, dass eine Familie mit 2 Kindern problemlos Platz zur Entfaltung findet. Zurückversetzt und über einen gepflasterten Privatweg erreichbar liegen das Haus und Grundstück in ruhiger familiärer Umgebung.

Vom Eingangsbereich im Erdgeschoss, das mit Fußbodenheizung ausgestattet ist, gelangen Sie in die modern gestaltete Küche sowie in ein Gäste-WC und eine praktische Abstellkammer. Zudem führt Sie der Weg aus dem Flur direkt in ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem pflegeleichten Garten.

Durch das offen gestaltete Treppenhaus erreichen Sie das Obergeschoss, das mit 2 Kinderzimmern und einem Elternschlafzimmer, wie auch einem tollen Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Wanne, WC, Waschtisch und Fußbodenheizung ausgestattet ist.

Ebenfalls über das Treppenhaus gelangen Sie in die verschiedenen Kellerräumlichkeiten bestehend aus Heizungskeller mit Pellets Lager, Waschküche, Vorratsraum und einem großen Hobbyraum.
Ausstattung:
* Massivbauweise
* moderne Einbauküche
* Kunststofffenster 2fach verglast (2005)
* Pelletsheizung (2005)
* Außenrollos
* Fußbodenheizung im EG & im Bad im OG
* pflegeleichter, schöner Garten
* 1 Carport
* Fassaden- & Dachdämmung
* Parkettboden im Wohnzimmer
* Terrasse im Außenbereich
Lage:
Ruhig und angenehm gelegen befindet sich das Anwesen im nordwestlichen Stadtgebiet und bietet alle Möglichkeiten des täglichen Bedarfs. Überregionale Anbindungen erreichen Sie in nur wenigen Minuten.
Sonstiges:
Wenn Sie diese Immobilie anspricht, füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage aus datenschutzrechtlichen Gründen nur mit vollständigen Angaben bearbeiten können.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 
Immobilien Reinhardt GmbH - Herr Daniel  Alles
Immobilien Reinhardt GmbH
Herr Daniel Alles

Telefon: 09561 40 79 79-0
Mobil: +49 175 7225836


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