Coburg:
VERKAUFT - Zwei großzügige Stadtwohnungen inkl. eigenem Garten!
Objekt-Nr.: 556

Offenes Wohnen Dachgeschoss

Offenes Essen Dachgeschoss

Objektansicht

Offene Galerie Dachgeschoss

Schlafzimmer Dachgeschoss

Kinderzimmer Dachgeschoss

Badezimmer Dachgeschoss

Flur Wohnung 1. OG

Essbereich Wohnung 1. OG

Küche Wohnung 1. OG

Wohnbereich Wohnung 1. OG

Dachterrasse Wohnung 1. OG

Bad Wohnung 1. OG

Treppenhaus

Hauseingang

Wohnungen Eingang

Garten

1. Obergeschoss Grundriss

Dachgeschoss Grundriss



















Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
230 m²
Zimmeranzahl:
7
*Diese Eigentumswohnung ist bereits verkauft.
Lassen Sie sich bei uns vormerken und erhalten bevorzugt neue Objekte!*
In angenehmer Wohnlage erhalten Sie die Möglichkeit 2 großzügige und räumlich voneinander getrennte Wohneinheiten zu erwerben. Diese befinden sich im 1. + 2. Geschoss einer älteren aber durchaus interessanten Coburger Stadtvilla.
Die großflächigen Räume und die hohen Decken werden Ihnen im 1. Obergeschoss imponieren. Diese Wohneinheit, die seit über 10 Jahren an die aktuellen Bewohner vermietet ist, erstreckt sich über ca. 155m² Wohnfläche auf insgesamt 4 Zimmer verteilt. Eine große Dachterrasse sowie ein kleiner Balkon runden diese Etage ab. Hierzu beträgt die Kaltmiete derzeit 550,- € monatlich.
Das ansehnliche Wohnatelier im Dachgeschoss wird derzeit von der Eigentümerin selbst bewohnt, umfasst mit charmanten Dachschrägen und freigelegten Balken ca. über 75m² (110m² Grundfläche) und verteilt sich auf 3 Zimmer. Besonderer Blickfang ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit besonderem Wohnflair.
Ein eigener Gartenbereich sowie 4 Stellplätze direkt vor dem Haus vervollständigen dieses interessante Angebot. Da die Wohnungen per Teilungserklärung nicht getrennt sind, können diese aktuell auch nicht einzeln verkauft werden.
Küche: Einbauküche
Anzahl Badezimmer: 2
Balkon: 2
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Kamin: ja
Keller: Abstellraum
vermietet: ja
Anzahl der Parkflächen: 4 x Außenstellplatz
Baujahr: 1927
Bezugsfrei ab: nach Absprache
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse: F
Baujahr laut Energieausweis: 1927
Unser Provisionsanspruch in Höhe von 4,64% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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