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Lautertal: Verkauft - Sofort bezugsfrei - Gemütliche Wohnung mit Garage & Loggia in Unterlauter!

Objekt-Nr.: 546
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    Wohnbereich
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    Grundriss
Außenansicht
Ansicht
Treppenhaus
Wohnbereich
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Balkon
Grundriss
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
96486 Lautertal
Coburg
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
53 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Loggia:
1
Keller:
Abstellraum
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Baujahr:
1992
Hausgeld:
175 €
Bezugsfrei ab:
sofort
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
89,40 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1992
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Im ersten Stock eines 1992 errichteten, gepflegten 9-Parteienhauses befindet sich diese 2-Zimmer Wohnung, die mit nur wenigen Handgriffen sofort bezugsfähig ist. Die helle Wohneinheit besticht durch einen soliden Grundriss auf ca. 53m² verteilt, der tollen windgeschützten Loggia sowie der sehr beliebten Wohnanlage vor den Toren Coburgs in Unterlauter.

Zur Wohnung gehört zusätzlich eine Einzelgarage wie auch ein abschließbares Kellerabteil.
Ausstattung:
* Massivbauweise
* Kunststofffenster mit Außenrollos
* Balkon / Loggia
* Garage mit elektrischem Tor
* inkl. Einbauküche
* Kellerabteil
* gemeinschaftliche Waschküche
* 9 Parteien
* neue Gas-Zentralheizung 2016
Lage:
Das Mehrfamilienhaus liegt abseits der Hauptverkehrsstraße, ohne Durchgangsverkehr in einer schönen ruhigen Wohnlage. Fußläufig erreichen Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise Kindergärten, Apotheke, Metzger und vieles mehr. Der Stadtbus fährt für Sie alle 30 Minuten.
Sonstiges:
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Provision:
Unser Provisionsanspruch in Höhe von 4,64% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist.
Anmerkung:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
AGB:
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Bei einer Immobilienvermittlung geht es um Werte. Und genau diese Werte wissen wir seit vielen Jahren zu schätzen. Darüber hinaus ist unser Ziel unseren Kunden nicht nur ein gutes Geschäft, sondern auch ein gutes Gefühl zu vermitteln. Natürlich spielt die Immobilie dabei eine wichtige Rolle, doch der Mensch steht bei uns im Mittelpunkt!

Wenn Makler – dann Reinhardt!
Ihr Ansprechpartner
 
Immobilien Reinhardt GmbH - Herr Daniel  Alles
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Herr Daniel Alles

Telefon: 09561 40 79 79-0
Mobil: +49 175 7225836


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