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Lautertal: Reserviert - Unterlauter - Wohnen im Bungalowstil mit ELW!

Objekt-Nr.: 545
  • RESERVIERT
    Außenansicht
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    Flur EG
  • RESERVIERT
    Wohnbereich EG
  • RESERVIERT
    EG
  • RESERVIERT
    Großzügige Küche EG
  • RESERVIERT
    Badezimmer EG
  • RESERVIERT
    Schlafbereich EG
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    Küche ELW UG
  • RESERVIERT
    Wintergarten UG
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    Badezimmer UG
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    Ausgebautes DG
  • RESERVIERT
    Überdachte Terrasse
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    Nützliche Nebengebäude
  • RESERVIERT
    Gepflegte Außenanlagen
  • RESERVIERT
    Grundriss EG
  • RESERVIERT
    Grundriss DG
  • RESERVIERT
    Grundriss UG
Außenansicht
Flur EG
Wohnbereich EG
EG
Großzügige Küche EG
Badezimmer EG
Schlafbereich EG
Küche ELW UG
Wintergarten UG
Badezimmer UG
Ausgebautes DG
Überdachte Terrasse
Nützliche Nebengebäude
Gepflegte Außenanlagen
Grundriss EG
Grundriss DG
Grundriss UG
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
96486 Lautertal
Coburg
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
318.000 €
Wohnfläche ca.:
200 m²
Grundstück ca.:
732 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Anzahl Badezimmer:
2
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Carport; 1 x Garage
Baujahr:
1982
Verfügbar ab:
nach Absprache
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
112,40 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1982
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Absolut beliebt in Art und Lage bietet dieses Einfamilienwohnhaus aus dem Jahr 1982 in Unterlauter eine menge Entfaltungsmöglichkeiten. Leben auf einer Ebene im Bungalowstil im Erdgeschoss auf ca. 100m², eine Einliegerwohnung über ca. 53m² mit separatem Zugang im Untergeschoss sowie ein großzügig und ausgebautes Dachgeschoss mit 2 großen Zimmern - eine Familie mit Kindern oder auch mit mehreren Generationen finden hier ohne Probleme Platz um sich gänzlich wohl zu fühlen.

Im Erdgeschoss gelangen Sie vom breiten Flur aus in Wohn- und Esszimmer mit Balkon, in eine Küche mit Speisekammer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC und Waschtisch. Das Wohnen auf einer Etage ist somit problemlos möglich.

Über ein offenes Treppenhaus erreichen Sie das Dachgeschoss, welches ein sehr großzügiges Kinderzimmer mit anliegendem WC/Waschtisch und ein Kinderzimmer umfasst. Hier stehen Modernisierungsmaßnahmen (Boden/Wände) an.

Wahlweise über einen seperaten Eingang oder über das Treppenhaus betreten Sie das Untergeschoss mit praktischem Kellerraum, Waschküche, Heizungsraum sowie einem vollständigen Einliegerbereich mit Wohn- und Esszimmer mit Wintergarten, Küche, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Schlafzimmer.

Das Grundstück erstreckt sich über ca. 732m² und wird abgerundet durch eine Garage, ein Doppelcarport, einen überdachten Freisitz und nützliche Unterstellmöglichkeiten für Gartengeräte.
Ausstattung/Zubehör:
* Massivbauweise
* Garage
* Doppelcarport
* Außenrollos
* Balkon
* Wintergarten im UG
* Einliegerwohnung
* Freisitz im Garten
* Öl-Zentralheizung (2004)
* Kunststofffenster
Lage Haus/Grundstück:
Das Anwesen liegt abseits der Hauptverkehrsstraße in einer schönen ruhigen Wohnlage. In Kürze erreichen Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise Kindergärten, Apotheke, Metzger und vieles mehr.

Sonstiges:
Wenn Sie dieses Inserat anspricht, füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage aus datenschutzrechtlichen Gründen nur mit vollständigen Angaben bearbeiten können.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
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Ihr Ansprechpartner
 
Immobilien Reinhardt GmbH - Herr Daniel  Alles
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Herr Daniel Alles

Telefon: 09561 40 79 79-0
Mobil: +49 175 7225836


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