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Kronach: Ökologisches & energieeffizientes Holzhaus!

Objekt-Nr.: 543
  • Offenes Wohnen und Essen
  • Treppenaufgang
  • Wintergarten
  • Wohnbereich
  • Küche
  • Badezimmer
  • Kinderzimmer
  • Schlafzimmer
  • Ausgebautes Untergeschoss
  • Objektansicht
  • Außenansicht
  • Separater Außenzugang
  • Erdgeschoss
  • Dachgeschoss
  • Kellergeschoss
Offenes Wohnen und Essen
Treppenaufgang
Wintergarten
Wohnbereich
Küche
Badezimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Ausgebautes Untergeschoss
Objektansicht
Außenansicht
Separater Außenzugang
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Kellergeschoss
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
96317 Kronach
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
214.000 €
Wohnfläche ca.:
180 m²
Grundstück ca.:
560 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Baujahr:
1986
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Dielen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
E
Endenergiebedarf:
152 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1986
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In einem Stadtteil, etwa zwei Kilometer westlich der Kernstadt Kronach, befindet sich dieses Anwesen in ländlichem und idyllischem Charakter.
1986 als massives, norwegisches Holzhaus errichtet bietet diese Bauweise durch seine offene Diffusion ein hervorragendes und unvergleichbares Wohnklima. Auch der Energieverbrauch ist gegenüber anderen Bauarten wesentlich geringer, da Holz Wärme viel länger hält. Zumeist reicht der tolle Kachelofen im Wohn- und Essbereich um ausreichend Wärme für eine angenehme Temperatur zu erzeugen.

5 Zimmer auf 3 Ebenen und insgesamt über ca. 180m² Wohnfläche verteilt, können Sie sich mit Ihrer Familie in diesem außergewöhnlichen Wohnhaus frei entfalten. Besonders hervorzuheben ist der lichtdurchflutete Wintergarten, den Sie das ganze Jahr über nutzen können. Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch pflegeleicht angelegte Außenanlagen mit einem kleinen Garten, einer praktischen Gartenhütte sowie 2 Garagen für Ihre Fahrzeuge.
Ausstattung/Zubehör:
* massives, norwegisches Holzblockhaus
* Wintergarten
* 2 Garagen + 2 Stellplätze
* vollunterkellert mit separatem Zugang
* gemauerter Kachelofen (1993)
* Holzfenster 2-fach isoliert
* Solaranlage
* Gas-Zentralheizung
* Flüssiggastank (TÜV 10 Jahre)
* Einbauküche
* 2 Balkone im Obergeschoss
* Gartenhütte
Sonstiges:
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Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Immobilien Reinhardt GmbH - Frau Sabine  Bernhardt
Immobilien Reinhardt GmbH
Frau Sabine Bernhardt

Neustadter Straße 27
96450 Coburg
Telefon: +49 9561 4079790


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