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Neustadt bei Coburg: Verkauft - WOHNEN AUF EINER EBENE - sehr gepflegter Bungalow mit Einliegerbereich!

Objekt-Nr.: 540
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    Objektansicht
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    Wohn- und Esszimmer
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    Kamin mit Essbereich
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    Wohnbereich
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    Terrasse
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    Küche inkl. EBK EG
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    Badezimmer EG
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    eines von 2 Schlafzimmern EG
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    Freisitz im Garten
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    Duschbad - Einliegerwohnung
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    Duschbad - Einliegerwohnung
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    Wohnzimmer - Einliegerwohnung
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    Schlafzimmer - Einliegerwohnung
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    eingerichtete Küche - Einliegerwohnung
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    Garten
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    Garten
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    Grundriss Erdgeschoss
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    Grundriss Kellergeschoss
Objektansicht
Wohn- und Esszimmer
Kamin mit Essbereich
Wohnbereich
Terrasse
Küche inkl. EBK EG
Badezimmer EG
eines von 2 Schlafzimmern EG
Freisitz im Garten
Duschbad - Einliegerwohnung
Duschbad - Einliegerwohnung
Wohnzimmer - Einliegerwohnung
Schlafzimmer - Einliegerwohnung
eingerichtete Küche - Einliegerwohnung
Garten
Garten
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Kellergeschoss
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
96465 Neustadt bei Coburg
Coburg
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
140 m²
Grundstück ca.:
775 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bungalow
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Einliegerwohnung:
ja
Seniorengerecht:
ja
Nichtraucher:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Baujahr:
1977
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, PVC, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
F
Endenergiebedarf:
183,90 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1977
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Im beliebten Neustadter Stadtteil "Am Moos" befindet sich dieser top-gepflegte Bungalow in Fertigbauweise, Bj. 1977 in einer reinen Anliegerstraße. Das ca. 775 m² große Grundstück ist schön eingewachsen und liebevoll angelegt.

Der Bungalow bietet aufgrund seiner räumlichen Aufteilung Wohnfreiheit nach Ihren ganz persönlichen Bedürfnissen und ist für alle Lebensabschnitte perfekt geeignet - ob für die junge Familie mit Einliegerbereich für Eltern bzw. Gäste oder als seniorengerechter Altersruhesitz mit separatem Appartement z.B. für eine Pflegekraft.

Die Hauptwohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 100 m² und bietet ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit gemütlichem Kamin und Ausgang auf die herrliche Terrasse und in den Garten, zwei Schlafzimmer, die Küche inklusive moderner Einbauküche, ein kleines Ess-/Arbeitszimmer, das schöne Tageslicht-Bad mit Wanne & Dusche, die Diele sowie eine sep. Garderobe.
Über eine Zugtreppe gelangen Sie auf den Dachboden.

Die Einliegerwohnung im Untergeschoss ist über einen sep. Außeneingang zugänglich und bietet ca. 40 m² Wohnfläche - aufgeteilt auf das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, die eingerichtete Küche sowie das neuwertige Tageslicht-Duschbad.

Ebenfalls im Kellergeschoß befinden sich zwei großzügige Kellerräume sowie die Gaszentralheizung.

2 Garagen runden dieses attraktive Immobilienangebot ab.
Ausstattung/Zubehör:
* Fertighaus (Firma Streif)
* Gas-ZH (2001)
* Massivkeller (vollunterkellert)
* 2 Garagen
* Holzfenster, 2-fach verglast
* Außenjalousien
* Terrasse
* Einliegerwohnung
* schön angelegtes Gartengrundstück
Lage Haus/Grundstück:
Zentralnah in Neustadt bei Coburg gelegen.
Von hier aus erreicht man schnell weiterführende Schulen, Supermärkte,
Restaurants, Bushaltestelle, Bahnhof, Apotheke, Kindergarten sowie das Freibad. Darüber hinaus besteht eine schnelle Anbindung an Coburg und überregionale Autobahnen.
Sonstiges:
Wenn Sie dieses Inserat anspricht, füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage aus datenschutzrechtlichen Gründen nur mit vollständigen Angaben bearbeiten können.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 
Immobilien Reinhardt GmbH - Frau Sabine  Bernhardt
Immobilien Reinhardt GmbH
Frau Sabine Bernhardt

Neustadter Straße 27
96450 Coburg
Telefon: +49 9561 4079790


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