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Coburg: Dachgeschosswohnung mit eigenem Garten!

Objekt-Nr.: 534
  • Objektansicht
  • Wohn- und Essbereich
  • Schlafzimmer
  • Flur
  • Küche
  • Badezimmer
  • kleines Zimmer
  • Gartenteich
  • Eigener Gartenanteil
  • Grundriss
Objektansicht
Wohn- und Essbereich
Schlafzimmer
Flur
Küche
Badezimmer
kleines Zimmer
Gartenteich
Eigener Gartenanteil
Grundriss
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
96450 Coburg
Bayern
Stadtteil:
Lützelbuch
Preis:
99.000 €
Wohnfläche ca.:
57 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Garten:
ja
Keller:
Abstellraum
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Baujahr:
1959
Hausgeld:
43 €
Bezugsfrei ab:
01.12.2019
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
E
Endenergiebedarf:
150,29 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1959
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das im Jahr 1959 massiv errichtete Wohnhaus besteht aus insgesamt 3 Wohneinheiten und liegt in einer ruhigen Nebenstraße direkt vor den Toren Coburgs. In familienfreundlichem Wohnumfeld befindet sich die Immobilie im Dachgeschoss auf ca. 57m² verteilt und bietet Ihnen mit einem eigenen Gartenanteil inkl. kleinem Teich individuelle Nutzugsmöglichkeiten.

In allen 3 Wohn- und Schlafräumen, der großzügigen Küche, dem Badezimmer sowie der Diele erhalten Sie natürliches Tageslicht das die Wohnung hell und freundlich erscheinen lässt.
Ausstattung/Zubehör:
* Massivbauweise
* 1996 intensiv renoviert u.a. neue Rohrleitungen, Wasser- & Stromzähler
* inkl. kleiner Garage (im Haus)
* eigener Gartenanteil mit Teich
* Gas-Zentralheizung (1997)
* Kunststofffenster (1996/2018)
* inkl. Einbauküche
* Holzdielenfußböden
* 2 Abstellkeller
* gemeinschaftlicher Waschkeller
Lage Haus/Grundstück:
Im beschaulichen Lützelbuch, einem östlichen Stadtteil, erhalten Sie neben einem ruhigen Wohnumfeld eine angenehme Nähe zur Coburger Innenstadt.
Praktische Stadtbusanbindung erhalten Sie direkt vor Ort.
Sonstiges:
Wenn Sie dieses Inserat anspricht, füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage aus datenschutzrechtlichen Gründen nur mit vollständigen Angaben bearbeiten können.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
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AGB:
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Ihr Ansprechpartner
 
Immobilien Reinhardt GmbH - Herr Daniel  Alles
Immobilien Reinhardt GmbH
Herr Daniel Alles

Telefon: 09561 40 79 79-0
Mobil: +49 175 7225836


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