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Coburg: Reserviert - Gepflegte Innenstadtwohnung mit Balkon!

Objekt-Nr.: 533
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    Flur
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    Badezimmer
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    Schlafzimmer
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    Küche
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    Balkon
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Objektansicht
Flur
Badezimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
WC
Balkon
Grundriss
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
96450 Coburg
Bayern
Preis:
119.000 €
Wohnfläche ca.:
65 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
Abstellraum
Baujahr:
1983
Hausgeld:
310 €
Bezugsfrei ab:
sofort
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
131 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1983
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Im Jahr 1983 errichtet, befindet sich diese gepflegte 2-Zimmerwohnung im 1. Stock einer freundlichen Wohnanlage die sich in attraktiver Innenstadtlage befindet. Vor ca. 2 Jahren wurde bereits das Bad sowie das Gäste-WC erneuert. Da die Wohnung seit kurzem nicht mehr bewohnt ist, kann diese sofort vermietet oder selbst neu bezogen werden.

Auf insgesamt ca. 65m² Wohnfläche erhalten Sie ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, das Badezimmer inkl. Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, die Küche und einen kleinen praktischen Abstellraum.

Aktuell finden umfangreiche Sanierungsarbeiten an der Tiefgarage statt. Weitere Arbeiten (u.a. Sanierung Balkonplatten + Fassade) sind für die kommenden Jahre geplant. Informationen hierzu erhalten Sie gerne auf Nachfrage.
Ausstattung/Zubehör:
* Massivbauweise
* Kunststofffenster
* Gas-Zentralheizung (2010)
* erneuertes Badezimmer / Gäste-WC
* Laminat und Fliesenböden
* inkl. Einbauküche
* Balkon
* Kellerabteil
* gemeinschaftlicher Trockenraum
Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung befindet sich in zentraler, aber dennoch ruhig
gelegener Innenstadtlage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle
Dinge des täglichen Bedarfs, sowie vielfältige Freizeitangebote wie
z.B. Kino, Fitness-Studio, Schwimmbad. Die Fußgängerzone
erreichen Sie in einem Katzensprung.
Sonstiges:
Wenn Sie dieses Inserat anspricht, füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage aus datenschutzrechtlichen Gründen nur mit vollständigen Angaben bearbeiten können.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 
Immobilien Reinhardt GmbH - Herr Daniel  Alles
Immobilien Reinhardt GmbH
Herr Daniel Alles

Telefon: 09561 40 79 79-0
Mobil: +49 175 7225836


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