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Untersiemau: Verkauft- Individuell geplantes, junges Einfamilienhaus!

Objekt-Nr.: 531
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    Außenansicht
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    Garten
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    Wohnbereich
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    Essbereich
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    Wohn- und Essbereich
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    Küche
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    Garderobe EG
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    Gäste-WC EG
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    Treppenaufgang
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    Flur OG
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    Badezimmer OG
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    Schlafzimmer OG
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    Kinderzimmer OG
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    Kinderzimmer 2 OG
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    Badezimmer UG
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    Terrasse
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    Gartenhütte
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    Grundriss EG
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    Grundriss DG
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    Grundriss KG
Außenansicht
Garten
Wohnbereich
Essbereich
Wohn- und Essbereich
Küche
Garderobe EG
Gäste-WC EG
Treppenaufgang
Flur OG
Badezimmer OG
Schlafzimmer OG
Kinderzimmer OG
Kinderzimmer 2 OG
Badezimmer UG
Terrasse
Gartenhütte
Grundriss EG
Grundriss DG
Grundriss KG
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
96253 Untersiemau
Coburg
Bayern
Stadtteil:
Haarth
Preis:
349.000 €
Wohnfläche ca.:
120 m²
Grundstück ca.:
854 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Baujahr:
1996
Verfügbar ab:
kurzfristig
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergiebedarf:
126,30 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1996
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses junge und vor allem in der Art und Weise individuell geplante Einfamilienhaus wird Ihnen und Ihrer Familie einen hervorragenden Wohnkomfort bieten. In einer ruhigen Sackgasse gelegen, erhalten Sie ein familienfreundliches Wohnumfeld indem Sie sich sehr schnell wohlfühlen werden. Der zeitlose aber dennoch besondere Stil sowie der äußerst gepflegte Zustand wird Sie schnell überzeugen.

Die beiden gemütlichen Wohnetagen Erd- und Obergeschoss umfassen ca. 120m² Gesamtfläche auf 4 Zimmer verteilt. Ein zusätzlicher Augenmerk stellt der große Hobbykeller im Untergeschoss mit ca. über 30m² und das direkt anliegende Badezimmer dar, welches sogleich weiteren Wohnraum bieten kann. Da Sie in das Untergeschoss auch durch einen separaten Zugang gelangen, ist die Nutzung als Einliegerbereich denkbar.

Eine sonnige Terrasse inkl. großzügiger Außenmarkise, pflegeleicht angelegte Außenanlagen, eine Garage mit elektrischem Garagentor und eine praktische Hütte für Ihre Gartengeräte, runden das tolle Angebot ab.
Ausstattung/Zubehör:
* Massivbauweise (36er Liapor)
* vollunterkellert
* Holzfenster mit Aluschutzprofil und Insektenschutz
* Sichtdachstuhl mit Aufdachdämmung
* Außenrollos
* Schwedenofen
* Garage
* inkl. Einbauküche
* ausgebauter Wohnkeller inkl. mit sep. Außenzugang
* Öl-Zentralheizung (1996)
* Dachboden als Lagerfläche
Lage Haus/Grundstück:
"Die Haarth" ist ein beliebter Ortsteil der Gemeinde Untersiemau und liegt ca. 5 km südlich von Coburg. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im angrenzenden Untersiemau oder Niederfüllbach zu finden.
Die Coburger Innenstadt erreichen Sie in nur wenigen Minuten.
Sonstiges:
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Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
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AGB:
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Ihr Ansprechpartner
 
Immobilien Reinhardt GmbH - Herr Daniel  Alles
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Herr Daniel Alles

Telefon: 09561 40 79 79-0
Mobil: +49 175 7225836


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