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Ebersdorf bei Coburg: Familienfreundliches Einfamilienhaus in zentraler Lage!

Objekt-Nr.: 530
  • Objektansicht
  • Eingangsbereich
  • Küche
  • Essbereich
  • Wohnbereich
  • Bad EG
  • Schlafzimmer EG
  • Wohn- und Essbereich
  • Flur
  • Kinderzimmer OG
  • Kinderzimmer OG
  • Separates WC OG
  • Garten
  • Gartenbereich
  • Nebengebäude
  • Grundriss EG
  • Grundriss OG
Objektansicht
Eingangsbereich
Küche
Essbereich
Wohnbereich
Bad EG
Schlafzimmer EG
Wohn- und Essbereich
Flur
Kinderzimmer OG
Kinderzimmer OG
Separates WC OG
Garten
Gartenbereich
Nebengebäude
Grundriss EG
Grundriss OG
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
96237 Ebersdorf bei Coburg
Coburg
Bayern
Preis:
169.000 €
Wohnfläche ca.:
140 m²
Grundstück ca.:
944 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Baujahr:
1876
Verfügbar ab:
sofort
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In zurückversetzter Lage, abseits vom Straßenlärm, liegt dieses Objekt im Herzen von Ebersdorf bei Coburg und bietet gleichzeitig ein beruhigendes sowie familienfreundliches Wohnumfeld. Über ein Privatgrundstück mit eingetragenem Geh- und Fahrtrecht gelangen Sie zum Einfamilienhaus, das einem sofort durch sein gepflegtes Äußeres und den grünen ebenerdigen Garten auffällt. Ursprünglich ganz klein um 1876 erschaffen wurde das Anwesen 1957 neu auf- wie auch umfangreich umgebaut. Teilmodernisierungen wurden auch bereits in den letzten Jahren vorgenommen.

Im Erdgeschoss gelangen Sie durch einen Flur in ein großzügiges, helles Wohn-/ Esszimmer und einer abgeschlossenen Küche.
Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss ein Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC und Waschtisch wie auch in ein großes Schlafzimmer mit ausreichend Platz für eine Ankleide.

Das Obergeschoss bietet Ihnen mit 4 Schlafzimmern (1 als Durchgangszimmer) viel Platz für eine Familie mit Kindern. Zusätzlich finden Sie auf dieser Ebene ein WC und einen Zugang zum Balkon.

Für ausreichend Lagerfläche ist im Keller- und Dachgeschoss gesorgt.
Darüberhinaus befindet sich eine Garage und Scheune als Nebengebäude auf dem Grundstück.
Ausstattung/Zubehör:
* Massivbauweise
* Außendämmung Ost & Westseite (2015)
* Fassadenanstrich (2015)
* teil Dachsanierung (2013)
* Kunststofffenster (1982/1998)
* Öl-Zentralheizung (2013)
* Außenrollos
* Balkon
* Scheune
* Garage
* teilunterkellert
Lage Haus/Grundstück:
In absolut zentraler Lage von Ebersdorf sind Einkaufs- und Alltagsmöglichkeiten selbst fußläufig gut zu erreichen.
Es bestehen direkte überregionale Autobahnanbindungen.
Sonstiges:
Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben.
Wenn Sie dieses Inserat anspricht, füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage aus datenschutzrechtlichen Gründen nur mit vollständigen Angaben bearbeiten können.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
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Ihr Ansprechpartner
 
Immobilien Reinhardt GmbH - Herr Daniel  Alles
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Herr Daniel Alles

Telefon: 09561 40 79 79-0
Mobil: +49 175 7225836


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