Sonneberg: Verkauft - Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in begehrter Wohnlage von Sonneberg OT Hönbach

Dachgeschoss

2

ja

4,76% inkl. MwSt

Wanne, Fenster

2

1

1

Abstellraum

ja

1 x Außenstellplatz

1994

239 €

4.560 €

Fliesen, Teppichboden

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Verbrauchsausweis

D

108 kWh/(m2*a)

1994

Die schöne 3-Zi.-Wohnung mit toller Raumaufteilung befindet sich im 2. OG = DG eines gepflegten 8-Familienhauses. Sie bietet ca. 71 m² Wohnfläche aufgeteilt auf ein geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf den großen Süd-Ost-Balkon, das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, die Küche, das Tageslicht-Bad mit Wanne/WC sowie den Flurbereich mit praktischer Abstellnische.

Der langjährige Mieter behandelt die Wohnung sehr pfleglich und fürsorglich und würde sehr gerne weiterhin wohnen bleiben.

Die derzeitige monatliche Miete beträgt 380 EUR zzgl. 150 EUR NK-Vorauszahlung. Dies ergibt eine jährliche Mieteinnahme i.H. von 4.560 EUR netto.

Das monatliche Hausgeld beträgt 239,- € inkl. Rücklagenzuführung.

+++ EINE IDEALE KAPITALANLAGE MIT GUTER RENDITE. +++

* Massivbauweise
* Außenjalousien
* Tageslicht-Bad
* großzügiger, sonniger Balkon
* Fliesen- und Teppichböden
* inkl. KFZ-Stellplatz
* inkl. Kellerabteil

Der südlich gelegene Stadtteil Hönbach gehört zu den beliebtesten Wohnlagen von Sonneberg. Hönbach verfügt über einen eigenen Kindergarten sowie Schulbusanschluß.

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Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,64% inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

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