Objekt 11 von 12
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Sonneberg: Verkauft - Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in begehrter Wohnlage von Sonneberg OT Hönbach

Objekt-Nr.: 521
  • VERKAUFT
    Außenansicht
  • VERKAUFT
    Grundriss
  • VERKAUFT
    Außenansicht
Außenansicht
Grundriss
Außenansicht
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
96515 Sonneberg
Thüringen
Stadtteil:
Hönbach
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
71 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% inkl. MwSt
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
Abstellraum
vermietet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Baujahr:
1994
Hausgeld:
239 €
Mieteinnahmen p.a.:
4.560 €
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
108 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1994
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die schöne 3-Zi.-Wohnung mit toller Raumaufteilung befindet sich im 2. OG = DG eines gepflegten 8-Familienhauses. Sie bietet ca. 71 m² Wohnfläche aufgeteilt auf ein geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf den großen Süd-Ost-Balkon, das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, die Küche, das Tageslicht-Bad mit Wanne/WC sowie den Flurbereich mit praktischer Abstellnische.

Der langjährige Mieter behandelt die Wohnung sehr pfleglich und fürsorglich und würde sehr gerne weiterhin wohnen bleiben.

Die derzeitige monatliche Miete beträgt 380 EUR zzgl. 150 EUR NK-Vorauszahlung. Dies ergibt eine jährliche Mieteinnahme i.H. von 4.560 EUR netto.

Das monatliche Hausgeld beträgt 239,- € inkl. Rücklagenzuführung.

+++ EINE IDEALE KAPITALANLAGE MIT GUTER RENDITE. +++
Ausstattung/Zubehör:
* Massivbauweise
* Außenjalousien
* Tageslicht-Bad
* großzügiger, sonniger Balkon
* Fliesen- und Teppichböden
* inkl. KFZ-Stellplatz
* inkl. Kellerabteil
Lage Haus/Grundstück:
Der südlich gelegene Stadtteil Hönbach gehört zu den beliebtesten Wohnlagen von Sonneberg. Hönbach verfügt über einen eigenen Kindergarten sowie Schulbusanschluß.
Sonstiges:
Wenn Sie diese Immobilie anspricht, füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage aus datenschutzrechtlichen Gründen nur mit vollständigen Angaben bearbeiten können.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 
Immobilien Reinhardt GmbH - Frau Sabine  Bernhardt
Immobilien Reinhardt GmbH
Frau Sabine Bernhardt

Neustadter Straße 27
96450 Coburg
Telefon: +49 9561 4079790


Zurück zur Übersicht