Sonneberg:
VERKAUFT - Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in begehrter Wohnlage von Sonneberg OT Hönbach
Objekt-Nr.: 521
Außenansicht
Grundriss
Außenansicht
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
71 m²
Zimmeranzahl:
3
*Diese Eigentumswohnung ist bereits verkauft.
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Die schöne 3-Zi.-Wohnung mit toller Raumaufteilung befindet sich im 2. OG = DG eines gepflegten 8-Familienhauses. Sie bietet ca. 71 m² Wohnfläche aufgeteilt auf ein geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf den großen Süd-Ost-Balkon, das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, die Küche, das Tageslicht-Bad mit Wanne/WC sowie den Flurbereich mit praktischer Abstellnische.
Der langjährige Mieter behandelt die Wohnung sehr pfleglich und fürsorglich und würde sehr gerne weiterhin wohnen bleiben.
Die derzeitige monatliche Miete beträgt 380 EUR zzgl. 150 EUR NK-Vorauszahlung. Dies ergibt eine jährliche Mieteinnahme i.H. von 4.560 EUR netto.
Das monatliche Hausgeld beträgt 239,- € inkl. Rücklagenzuführung.
+++ EINE IDEALE KAPITALANLAGE MIT GUTER RENDITE. +++
Wohnungstyp: Dachgeschoss
Etage: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 4,76% inkl. MwSt
Bad: Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Keller: Abstellraum
vermietet: ja
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz
Baujahr: 1994
Hausgeld: 239 €
Mieteinnahmen p.a.: 4.560 €
Bodenbelag: Fliesen, Teppichboden
Zustand: gepflegt
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse: D
Baujahr laut Energieausweis: 1994
Unser Provisionsanspruch in Höhe von 4,64% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Telefon: +49 9561 4079790
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