Sonneberg:
VERKAUFT - Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in begehrter Wohnlage von Sonneberg OT Hönbach

Objekt-Nr.: 521
Außenansicht

Außenansicht

Grundriss

Grundriss

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht
Grundriss
Außenansicht

Preis:
Preis auf Anfrage

Wohnfläche ca.:
71 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

*Diese Eigentumswohnung ist bereits verkauft.
Lassen Sie sich bei uns vormerken und erhalten bevorzugt neue Objekte!*

Die schöne 3-Zi.-Wohnung mit toller Raumaufteilung befindet sich im 2. OG = DG eines gepflegten 8-Familienhauses. Sie bietet ca. 71 m² Wohnfläche aufgeteilt auf ein geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf den großen Süd-Ost-Balkon, das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, die Küche, das Tageslicht-Bad mit Wanne/WC sowie den Flurbereich mit praktischer Abstellnische.

Der langjährige Mieter behandelt die Wohnung sehr pfleglich und fürsorglich und würde sehr gerne weiterhin wohnen bleiben.

Die derzeitige monatliche Miete beträgt 380 EUR zzgl. 150 EUR NK-Vorauszahlung. Dies ergibt eine jährliche Mieteinnahme i.H. von 4.560 EUR netto.

Das monatliche Hausgeld beträgt 239,- € inkl. Rücklagenzuführung.

+++ EINE IDEALE KAPITALANLAGE MIT GUTER RENDITE. +++

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Dachgeschoss


Etage: 2


Provisionspflichtig: ja


Provision: 4,76% inkl. MwSt


Bad: Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Keller: Abstellraum


vermietet: ja


Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz


Baujahr: 1994


Hausgeld: 239 €


Mieteinnahmen p.a.: 4.560 €


Bodenbelag: Fliesen, Teppichboden


Zustand: gepflegt


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis


Energieeffizienz-Klasse: D


Baujahr laut Energieausweis: 1994


Provision

Unser Provisionsanspruch in Höhe von 4,64% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist.

Anmerkung

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihre Ansprechpartnerin

Immobilien Reinhardt GmbH
Frau Sabine Bernhardt

Neustadter Straße27
96450 Coburg
Telefon: +49 9561 4079790


Objekt-Adresse

96515 Sonneberg
Objekt weiterempfehlen