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Rödental: Verkauft - Kleine DHH in ruhiger Wohnlage von Waldsachsen!

Objekt-Nr.: 523
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    Außenansicht
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    Garten
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    Wohnzimmer im EG
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    Küche im EG
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    Flur im EG
  • VERKAUFT
    Treppe ins OG
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    Flur im OG
  • VERKAUFT
    1. Kinderzimmer im OG
  • VERKAUFT
    2. Kinderzimmer im OG
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    Badezimmer im OG
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    Treppe ins DG
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    Schlafzimmer ins DG
  • VERKAUFT
    überdachter Freisitz im Garten
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    Grundriss EG
  • VERKAUFT
    Grundriss OG
  • VERKAUFT
    Grundriss DG
  • VERKAUFT
    Grundriss KG
Außenansicht
Garten
Wohnzimmer im EG
Küche im EG
Flur im EG
Treppe ins OG
Flur im OG
1. Kinderzimmer im OG
2. Kinderzimmer im OG
Badezimmer im OG
Treppe ins DG
Schlafzimmer ins DG
überdachter Freisitz im Garten
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
Grundriss KG
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
96472 Rödental
Coburg
Bayern
Stadtteil:
Waldsachsen
Preis:
95.000 €
Wohnfläche ca.:
100 m²
Grundstück ca.:
307 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% inkl. MwSt.
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Garten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport
Baujahr:
1900
Verfügbar ab:
kurzfristig
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die hübsche Doppelhaushälfte befindet sich auf einem pflegeleicht angelegten, 307 m² großen Grundstück in einer ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr und bietet ca. 100 m² Wohnfläche über 3 Etagen.

Im Erdgeschoß befinden sich die gemütliche Wohnküche, eine kleine Speisekammer sowie das Wohnzimmer mit Parkettfußboden.
Über eine gepflegte Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoß. Hier erhalten Sie 2 Kinderzimmer sowie das schöne Tageslicht-Bad mit Eckbadewanne, Dusche und WC.
Das Elternschlafzimmer liegt im ausgebauten Dachgeschoß. Außerdem steht hier ein kleiner praktischer Abstellraum zur Verfügung.
Im Kellergeschoß befindet sich neben 3 Kellerräumen die moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2014.

Der kleine Garten mit Grünfläche, Gewächshaus und urgemütlichem, überdachtem Freisitz mit angelegter Bar lädt zu wunderschönen Stunden im Freien ein.
Ausstattung/Zubehör:
* Massivbauweise
* moderne Gastherme von Buderus (2014)
* Kunststoff-Fenster (2014 und 2016)
* neuwertige, moderne Haustür (2016)
* modernes Tageslicht-Bad mit Wanne & Dusche
* Parkett- und Fliesenböden
* vollunterkellert
* Garten mit überdachtem Freisitz
* 1 Carport
Lage Haus/Grundstück:
Wer gerne ruhig & naturverbunden wohnt, ist hier genau richtig.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Kindergarten, Grundschule, Apotheke, Ärzte etc. befinden sich im nur 5 Fahrminuten entfernten Rödental. Aber auch die Veste-Stadt Coburg ist nur 9 km entfernt und somit ebenfalls schnell erreicht. Auch eine gute Anbindung an die Autobahn Nürnberg/Erfurt ist gegeben.
Sonstiges:
Ein Energieausweis ist bereits beauftragt.
Wenn Sie dieses Inserat anspricht, füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage aus datenschutzrechtlichen Gründen nur mit vollständigen Angaben bearbeiten können.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 
Immobilien Reinhardt GmbH - Frau Sabine  Bernhardt
Immobilien Reinhardt GmbH
Frau Sabine Bernhardt

Neustadter Straße 27
96450 Coburg
Telefon: +49 9561 4079790


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