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Coburg: Reserviert - Modernisiertes Reiheneckhaus mit tollem Garten - nähe Klinikum!

Objekt-Nr.: 518
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    Objektansicht
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    Wohn- und Essbereich
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    Küche
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    Flur
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    Badezimmer OG
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    Schlafzimmer
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    Außenansicht
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    Garten
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    Grundriss EG
  • RESERVIERT
    Grundriss OG
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    Grundriss KG
Objektansicht
Wohn- und Essbereich
Küche
Flur
Badezimmer OG
Schlafzimmer
Außenansicht
Garten
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss KG
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
96450 Coburg
Bayern
Preis:
249.000 €
Wohnfläche ca.:
110 m²
Grundstück ca.:
427 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenendhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport
Baujahr:
1967
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
F
Endenergiebedarf:
160,90 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1967
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In einem äußerst gepflegtem Zustand gehalten und seit 2004 umfangreich modernisiert, ist dieses Reihenendhaus eine wahre Perle die sofort bezugsfrei ist. Hervorzuheben ist der sonnige und grün angelegte Gartenbereich in dem Sie die Seele baumeln lassen können.

Das 1967 in Massivbauweise errichtete Objekt, enthält im Erdgeschoss einen großen Eingangsbereich mit Diele von der Sie in die Küche, die Gästetoilette und das Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Terrassen- / Gartenbereich gelangen.

Im Obergeschoss finden Sie ein Badezimmer mit Wanne, WC und Waschtisch wie auch einen Waschmaschinenanschluss vor. Zusätzlich teilt sich dieses in ein großes Elternschlafzimmer mit Balkon und zwei Kinderzimmer auf.

Platz für zwei Fahrzeuge bietet Ihnen das Carport vor dem Haus.
Ausstattung/Zubehör:
* Massivbauweise
* Steinterrasse und Balkon
* Dach erneuert (2013) inkl. Dämmung
* neuer Fassadenanstrich 2013
* neue Elektrik 2004
* Kunststofffenster 2004
* Gas-Zentralheizung 2017
* toll angelegte Außenanlage
* Glasfaser im Haus
* Außenrollos
* vollunterkellert
Lage Haus/Grundstück:
In beliebter Coburger Lage nähe Klinikum und nur wenige Minuten in die
Innenstadt befindet sich diese Wohnanlage.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Stadtbusanbindung
und weiterführende Schulen.
Sonstiges:
Wenn Sie dieses Inserat anspricht, füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage aus datenschutzrechtlichen Gründen nur mit vollständigen Angaben bearbeiten können.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 
Immobilien Reinhardt GmbH - Herr Daniel  Alles
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Herr Daniel Alles

Telefon: 09561 40 79 79-0
Mobil: +49 175 7225836


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