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Coburg: Reserviert - Familienfreundliches & junges Reihenmittelhaus in Scheuerfeld!

Objekt-Nr.: 514
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    Wohnbereich mit Gartenzugang
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    Wohn- und Essbereich
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    Gäste-WC
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    Treppe
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    Kinderzimmer
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    Kinderzimmer 2
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    Ausgebautes DG
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    Partykeller
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    Kleiner Garten
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    Grundriss EG
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    Grundriss OG
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    Grundriss ausgebautes DG
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    Grundriss KG
Objektansicht
Außenansicht
Essbereich
Wohnbereich mit Gartenzugang
Wohn- und Essbereich
Eingangsbereich
Gäste-WC
Treppe
Badezimmer
Büro
Kinderzimmer
Kinderzimmer 2
Kinderzimmer 3
Ausgebautes DG
Partykeller
Terrasse
Kleiner Garten
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss ausgebautes DG
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Basisinformationen
Adresse:
96450 Coburg
Bayern
Stadtteil:
Scheuerfeld
Preis:
265.000 €
Wohnfläche ca.:
110 m²
Grundstück ca.:
150 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenmittelhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% inkl. MwSt
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Baujahr:
1997
Verfügbar ab:
August 2020
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
114,88 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1997
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses liebevoll gepflegte Reihenmittelhaus wurde 1997 in solider Massivbauweise errichtet. Zurückversetzt liegt die Immobilie in zentraler Lage von Scheuerfeld abseits von jeglichem Straßenlärm. Das mit ca. 110m² Wohnfläche ausgestattete Reihenhaus bietet durch seine gelungene Aufteilung ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.

Sie gelangen durch die Eingangsdiele in ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Gartenzugang, in dem Sie durch die überdachte Terrasse das Wetter in der Sonne oder im Schattigen genießen können. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss die gemütliche Küchenräumlichkeit, die bereits mit einer modernen Einbauküche versehen ist. Ein zusätzliches Gäste-WC und ein Abstellraum runden diese Etage ab, sodass es Ihnen an nichts fehelen wird.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer in denen 2 Kinder und Eltern problemlos einen privaten Bereich finden. Ebenfalls auf der selben Ebene befindet sich das helle Badezimmer, das mit einer Eckbadewanne, Dusche, einem WC und Waschtisch umfangreich ausgestattet ist.

Über eine praktische Wendeltreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss, das sich ebenfalls bestens als Schlafzimmer oder Jugendbereich eignet.

Vollunterkellert bietet das Objekt nicht nur viel Lagerfläche sondern auch eine Waschküche und einen großen Party- und Hobbykeller für große wie auch kleine Feste. Zwei Stellplätze vor der Haustüre ermöglichen ihnen ein bequemes Abstellen Ihrer Fahrzeuge und runden das attraktive Gesamtangebot dieser Immobilie ab.

Das Haus wird spätestens zum 01.08.2020 bezugsfrei.
Ausstattung:
* Massivbauweise
* zwei KFZ-Stellplätze
* moderne Einbauküche
* Kunststofffenster
* Laminat und Fliesenböden
* Außenrollos
* ausgebautes Dachgeschoss
* Gastherme (1997)
* überdachte Terrasse
* kleiner angelegter Garten
* vollunterkellert
Lage:
Scheuerfeld ist ein westlicher Stadtteil der oberfränkischen Stadt Coburg mit etwa 2500 Einwohnern. Durch die schnellen Verbindungswege nach Coburg ist Scheuerfeld einer der beliebtesten Orte in der Umgebung Coburgs.
Sonstiges:
Wenn Sie diese Immobilie anspricht, füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage aus datenschutzrechtlichen Gründen nur mit vollständigen Angaben bearbeiten können.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 
Immobilien Reinhardt GmbH - Herr Daniel  Alles
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Herr Daniel Alles

Telefon: 09561 40 79 79-0
Mobil: +49 175 7225836


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