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Rödental: Reserviert - Geräumiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit idealer Infastruktur!

Objekt-Nr.: 513
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    Wohn- und Essbereich EG
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    Badezimmer EG
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    Badezimmer EG 2
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    Schlafzimmer EG
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    Wohn- und Essbereich OG
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    Küche OG
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    Ausgebautes DG
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    Dachgeschoss
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    Badezimmer DG
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    Terrasse
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    Außenanlagen
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Luftbild
Wohn- und Essbereich EG
Badezimmer EG
Badezimmer EG 2
Schlafzimmer EG
Treppenhaus
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Wohn- und Essbereich OG
Küche OG
Ausgebautes DG
Dachgeschoss
Badezimmer DG
Terrasse
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Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
96472 Rödental
Coburg
Bayern
Preis:
179.000 €
Wohnfläche ca.:
210 m²
Grundstück ca.:
699 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% inkl. MwSt
Küche:
Einbauküche
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Baujahr:
1936
Verfügbar ab:
sofort
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
277,70 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1936
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Eine Immobilie wie geschaffen für Ihre große Familie.
Ursprünglich im Jahre 1936 errichtet, wurde dieses großzügige Objekt 1953 durch einen umfangreichen Anbau erweitert und 1965 zum zuletzt genutzten 2-Familienwohnhaus aufgestockt.
Zur individuellen Nutzung erhalten Sie über ca. 210m² Gesamtwohnfläche, auf 3 Etagen verteilt 8 Zimmer, 2 Bäder sowie 2 Küchen.
Im Allgemeinen stehen Modernisierungsmaßnahmen an - u.a. Fenster, Fußböden, Wände, Bad im Dachgeschoss
Ausstattung/Zubehör:
* Massivbauweise
* Gas-Brennwertheizung (2001)
* 1 Garage
* alte Holzfenster mit Außenrollos
* 2 Bäder
* 2 Küchen
* vollunterkellert
* Kachelofen
* ausgebautes Dachgeschoss
* Elektrik EG in den 90er Jahren erneuert
* Dach aus 1965 mit Annawerk-Ziegel
* Balkon
Lage Haus/Grundstück:
Im Zentrum von Oeslau befindet sich dieses Anwesen mit idealer Infastruktur. Zu Fuß erhalten Sie eine optimale Nahversorgung, den Bahnhof und erreichen auch die Coburger Innenstadt mit dem Bus oder dem eigenen KFZ in nur wenigen Minuten.
Sonstiges:
Wenn Sie diese Immobilie anspricht, füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage aus datenschutzrechtlichen Gründen nur mit vollständigen Angaben bearbeiten können.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 
Immobilien Reinhardt GmbH - Herr Daniel  Alles
Immobilien Reinhardt GmbH
Herr Daniel Alles

Telefon: 09561 40 79 79-0
Mobil: +49 175 7225836


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