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Coburg: Geräumige 4-Zimmer Wohnung zur Kapitalanlage nähe Klinikum !

Objekt-Nr.: 509
  • Außenansicht
  • Flur
  • Küche
  • Wohn- / Essbereich
  • Badezimmer
  • Kinderzimmer
  • Separates WC
  • Balkon
  • Grundriss
  • Objektansicht
Außenansicht
Flur
Küche
Wohn- / Essbereich
Badezimmer
Kinderzimmer
Separates WC
Balkon
Grundriss
Objektansicht
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
96450 Coburg
Bayern
Preis:
149.000 €
Wohnfläche ca.:
86 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% inkl. MwSt
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Dachboden:
ja
Keller:
Abstellraum
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Baujahr:
1967
Hausgeld:
190 €
Bezugsfrei ab:
01.08.2019
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In einem 1967 errichtetem Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien befindet sich diese geräumige 4-Zimmer-Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss.
Durch die gelungene Aufteilung der ca. 86m² Wohnfläche ist diese Wohnung selbst für eine Familie mit mehreren Kindern optimal bewohnbar.

Die Wohnung wurde im August neu mit einer Kaltmiete von 550,-€ vermietet und bietet somit von Anfang an eine solide Rendite für einen Kapitalanleger.
Ausstattung/Zubehör:
* Massivbauweise
* Balkon
* Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
* alte Holzfenster (sanierungsbedürftig)
* eigene Gas-Therme (2007)
* Laminat und Fliesenböden
* Stellplatz mit Nutzungsrecht (gegen Miete 14,- € mtl.)
* Keller- und Dachbodenabteil
* Fahrradkeller
Lage Haus/Grundstück:
In beliebter Coburger Lage nähe Klinikum und nur wenige Minuten in die Innenstadt befindet sich diese Wohnanlage.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Stadtbusanbindung und weiterführende Schulen.
Sonstiges:
Ein Energieausweis wurde bereits beantragt.

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Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Immobilien Reinhardt GmbH - Herr Daniel  Alles
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Herr Daniel Alles

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Mobil: +49 175 7225836


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