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Lautertal: Verkauft - Vielfältiges und tolles Einfamilienhaus im schönen Unterlauter!

Objekt-Nr.: 505
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    Objektansicht
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    Wohnbereich mit Gartenzugang
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    Offenes Wohnen
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    Küche
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    Gäste-WC
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    Flur - Treppenhaus
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    Badezimmer OG
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    Kinderzimmer OG
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    Kinderbad OG
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    Kellerbar
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    Außenansicht
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    Terrasse
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    Grundriss EG
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    Grundriss DG
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    Grundriss KG
Objektansicht
Wohnbereich mit Gartenzugang
Offenes Wohnen
Küche
Gäste-WC
Flur - Treppenhaus
Badezimmer OG
Kinderzimmer OG
Kinderbad OG
Kellerbar
Außenansicht
Terrasse
Grundriss EG
Grundriss DG
Grundriss KG
Basisinformationen
Adresse:
96486 Lautertal
Coburg
Bayern
Wohnfläche ca.:
160 m²
Grundstück ca.:
690 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Pool:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Baujahr:
1981
Zustand:
gepflegt
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
112,30 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1981
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das elegante Einfamilienwohnhaus wurde 1981 auf einem ca. 690m² großem Anwesen in massiver Bauweise und mit viel Freiraum für die ganze Familie errichtet. Besonders der individuelle Grundriss auf insgesamt über ca. 160m² Wohnfläche und die hellen Räumlichkeiten laden in die sehr gepflegte Immobilie ein. Speziell hervorzuheben hierbei ist der großzügige Wohn- und Essbereich über 2 Ebenen verteilt, sowie der attraktiv angelegte Außenbereich mit Swimming-Pool und überdachter Terrasse inkl. Grillkamin.
Ausstattung/Zubehör:
* Massivbauweise
* Doppelgarage mit direktem Gartenzugang
* Öl-Zentralheizung (2005)
* Solar zur Warmwasseraufbereitung
* Kunststofffenster (2007/2009)
* Swimming-Pool - 4,5m Durchmesser
* überdachte Terrasse mit Grill-Kamin
* Außenrollos
* inkl. hochwertiger Einbauküche im Landhausstil
* praktische Werkstatt
* Kamin im Wohnbereich
* großzügiger Kellerbereich mit Bar
* Kinderzimmer mit eigenem Bad
* Balkon
Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt befindet sich in sehr beliebter Lage, unmittelbar vor den Toren Coburgs. Stadtbusanbindung ist direkt vor der Tür. Verkehrsanbindung in alle Richtungen durch den Anschluss an die A73 ist gegeben.

Durch die Einkaufsmöglichkeiten im Ort und die sehr nahe gelegene Lauterer Höhe erhält man ein umfangreiches Warenangebot. Lautertal verfügt über 2 Kindergärten und eine Hauptschule, sowie div. Sportangebote.
Sonstiges:
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Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 
Immobilien Reinhardt GmbH - Herr Daniel  Alles
Immobilien Reinhardt GmbH
Herr Daniel Alles

Telefon: 09561 40 79 79-0
Mobil: +49 175 7225836


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