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Sonnefeld: VERKAUFT! Vielfältiges Einfamilienhaus mit toller Außenanlage!

Objekt-Nr.: 492
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    Wohnbereich
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    Essbereich
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    Küche
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    Badezimmer OG
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    Heizung
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    Überdachte Terrasse
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    Gartenhütte
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    Grundriss EG
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    Grundriss DG
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    Grundriss KG
Objektansicht
Wohnbereich
Essbereich
Küche
Badezimmer OG
Heizung
Überdachte Terrasse
Gartenhütte
Grundriss EG
Grundriss DG
Grundriss KG
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
96242 Sonnefeld
Coburg
Bayern
Preis:
328.000 €
Wohnfläche ca.:
140 m²
Grundstück ca.:
853 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% inkl. MwSt
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Baujahr:
1993
Verfügbar ab:
Ende 2019
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergiebedarf:
105,10 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1993
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Liebevoll gepflegt und ausgestattet, strahlt dieses Einfamilienhaus aus dem Jahre 1993 zeitlosen Glanz aus. Erhöht und in bester Lage von Sonnefeld, ragt das Objekt schon beim befahren der ruhigen Seitenstraße heraus. Besonders hervorzuheben ist der pflegeleicht angelegte Garten mit der aufwändig überdachten Steinterrasse, die dazu einlädt sich an der frischen Luft aufzuhalten.

Praktisch aufgeteilt erhalten Sie eine reine Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss von ca. 120m². Hinzu kommt die tolle Terrasse, sowie ein Balkon der von 2 Schlafzimmern aus dem Obergeschoss zu begehen ist.
Weiterer Wohnraum kann Ihnen der großzügige Hobbyraum im Untergeschoss mit über ca. 30m² bieten.
Ausstattung/Zubehör:
* Massivbauweise (Poroton)
* vollunterkellert
* Gas-Brennwerttherme (2013) + Solar für Warmwasser
* Fußbodenheizung in Küche und Wohnbereich
* Doppelgarage
* große Steinterrasse mit neuer Überdachung und elektr. Sonnenschutz
* Gartenhütte
* inkl. Einbauküche
* erneuerte Kunststofffenster im Wohnbereich
Lage Haus/Grundstück:
Vor Ort findet man viele Einkaufsmöglichkeiten, ein modernes Freibad, Ärzte, Apotheken und Banken, sowie vereinseigene Sportstätten.
Durch die Verbindung der B 303 liegt es direkt zentral zwischen Coburg und Kronach. Über das nah gelegene Ebersdorf bei Coburg erreichen Sie auch die Autobahnanbindung zur A73 in Kürze.
Sonstiges:
Wenn Sie diese Immobilie anspricht, füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage aus datenschutzrechtlichen Gründen nur mit vollständigen Angaben bearbeiten können.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 
Immobilien Reinhardt GmbH - Herr Daniel  Alles
Immobilien Reinhardt GmbH
Herr Daniel Alles

Telefon: 09561 40 79 79-0
Mobil: +49 175 7225836


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