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Coburg: Attraktive 2-Zimmer-Wohnung nähe Klinikum/Brose!

Objekt-Nr.: 466
  • Wohnzimmer mit Balkonzugang
  • Wohnzimmer mit Essbereich
  • Küche inklusive Einbauküche
  • Duschbad
  • Schlafzimmer mit Balkonzugang
  • Wohnungsgrundriss
Wohnzimmer mit Balkonzugang
Wohnzimmer mit Essbereich
Küche inklusive Einbauküche
Duschbad
Schlafzimmer mit Balkonzugang
Wohnungsgrundriss
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
96450 Coburg
Bayern
Preis:
99.000 €
Wohnfläche ca.:
62 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
10
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
2
Fahrstuhl:
ja
Seniorengerecht:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage
Baujahr:
1972
Hausgeld:
238 €
Bezugsfrei ab:
April 2019
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
137 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1972
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die top-gepflegte und modernisierte Eigentumswohnung befindet sich im 10. Obergeschoss eines im Jahr 1972 erbauten Hochhauses in Coburg und bietet ca. 62 m² Wohnfläche.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- Eingangsbereich
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- modernisiertes Bad mit begehbarer Dusche
- 2 Balkone

Neben einem Personenaufzug, der für ein altersgerechtes Wohnen sorgt, bietet dieses Wohnhaus ein eigenes Hallenbad sowie eine große Tiefgarage. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zu dieser schönen Wohnung und ist im Kaufpreis inbegriffen.

Die Wohnung wird noch bis spätestens Ende Mai 2019 durch die Eigentümer selbst als Feriendomizil bewohnt und steht ab dann zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage frei zur Verfügung.
Ausstattung/Zubehör:
* inklusive moderner Einbauküche
* Fußbodenheizung
* großer Süd-Ost-Balkon (von Wohn- & Schlafzimmer begehbar)
* kleiner Frühstücks-Balkon an der Küche
* Laminat- und Fliesenböden
* Fahrstuhl im Haus
* hauseigenes Schwimmbad
* Kellerabteil
* Tiefgaragenstellplatz inklusive
Lage Haus/Grundstück:
Diese Wohnanlage befindet sich in zentraler Lage Nähe Klinikum & BROSE und nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Stadtbusanbindung und weiterführende Schulen.
Sonstiges:
Wenn Sie dieses Inserat anspricht, füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage aus datenschutzrechtlichen Gründen nur mit vollständigen Angaben bearbeiten können.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 
Immobilien Reinhardt GmbH - Herr Daniel  Alles
Immobilien Reinhardt GmbH
Herr Daniel Alles

Telefon: 09561 40 79 79-0
Mobil: +49 175 7225836


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