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Coburg: Schickes Reiheneckhaus in perfekter Stadtrandlage !

Objekt-Nr.: 460
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    Objektansicht
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    Wohnbereich im UG
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    Küche
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    Essbereich
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    Badezimmer im EG
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    Schlafzimmer im EG
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    Gästezimmer
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    Ausgebautes DG
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    Außenansicht
  • RESERVIERT
    Garten
Objektansicht
Wohnbereich im UG
Küche
Essbereich
Badezimmer im EG
Schlafzimmer im EG
Gästezimmer
Ausgebautes DG
Außenansicht
Garten
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
96450 Coburg
Bayern
Preis:
236.000 €
Wohnfläche ca.:
120 m²
Grundstück ca.:
300 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reiheneckhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Baujahr:
1978
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienz-Klasse:
F
Endenergiebedarf:
185 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1978
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses liebevoll gepflegte Reihenhaus, 1978 gebaut, befindet sich
in einem sehr beliebten Wohngebiet am Stadtrand von Coburg.
Mit dem ebenerdigen Zugang, einem pflegeleichten Garten und der Garage direkt am Haus, bietet das Objekt einen idealen Wohnkomfort.

Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich inkl.
praktischer Garderobe, ein Essbereich und die Küche. Separat von
diesem abgetrennt finden Sie das modernisierte Badezimmer mit Wanne und
Dusche, sowie das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer vor, die
durch einen kleinen Flur erreichbar sind.
Aus dem separat gelegenen Bereich erhalten Sie Zugang
zum ausgebauten Dachbodenzimmer, welches ideal als weiteres
Kinderzimmer oder Büro dient.

Im Souterrain befindet sich der helle Wohnbereich mit direkten
Terrassen- und Gartenausgang, ein weiteres Schlafzimmer wie auch ein Bad mit Dusche und WC.

Im abgetrennten Kellerbereich steht Ihnen der Wasch- und
Heizungsraum, sowie ein Kellerraum zur Verfügung.
Ausstattung/Zubehör:
* Massivbauweise
* modernisiertes Badezimmer
* teilweise neue Kunststofffenster
* Außenrollos teilweise elektrisch
* Garage mit motorisiertem Garagentor direkt am Haus
* ebenerdiger Zugang
* ausgebautes Dachgeschoss
* Gas Zentralheizung 1998
* Terrasse mit elektrisch ausfahrbarer Markise
Lage Haus/Grundstück:
Bevorzugte und ruhige Coburger Wohnlage mit direkter Stadtbusanbindung.
Sonstiges:
Wenn Sie dieses Inserat anspricht, füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage aus datenschutzrechtlichen Gründen nur mit vollständigen Angaben bearbeiten können.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 
Immobilien Reinhardt GmbH - Herr Daniel  Alles
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Herr Daniel Alles

Telefon: 09561 40 79 79-0
Mobil: +49 175 7225836


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