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Bad Rodach: Vielfältig nutzbares Geschäftshaus im Zentrum!

Objekt-Nr.: 453
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Basisinformationen
Adresse:
96476 Bad Rodach
Coburg
Bayern
Preis:
305.000 €
Wohnfläche ca.:
400 m²
Grundstück ca.:
450 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% inkl. MwSt.
vermietet:
ja
Baujahr:
2001
Mieteinnahmen p.a.:
19.800 €
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zentral inmitten vom Heilbad Bad Rodach, auch als "grünes Band" bezeichnet, befindet sich diese junge Gewerbeimmobilie in idealer Innenstadtlage. Erst im Jahre 2001 errichtet ist sie seit einigen Jahren konstant als Fitnessstudio vermietet und erzielt einen Jahresnettoertrag in Höhe von über 19.800,- €.

Über 2 Etagen auf insgesamt über ca. 400m² Nutzfläche verteilt, erhalten Sie individuelle Möglichkeiten auch über die Kapitalanlage hinaus.
Im Außenbereich stehen Ihnen einige Stellplätze zur Verfügung, die das Gesamtangebot abrunden.
Sonstiges:
Wenn Sie dieses Inserat anspricht, füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage aus datenschutzrechtlichen Gründen nur mit vollständigen Angaben bearbeiten können.

Ein Energieausweis ist bei diesem Gebäudetyp nicht notwendig.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 
Immobilien Reinhardt GmbH - Herr Daniel  Sam
Immobilien Reinhardt GmbH
Herr Daniel Sam

Neustadter Straße27
96450 Coburg
Telefon: +49 9561 4079790
Mobil: +49 175 5315602
Fax: +49 9561 4079799


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