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Coburg: Gemütliches Reiheneckhaus in ruhiger Wohngegend Coburg-Nord!

Objekt-Nr.: 448
  • Eingangsbereich
  • Außensicht
  • Essbereich
  • Gästezimmer
  • Ausgebautes Dachgeschoss
  • Garten
Eingangsbereich
Außensicht
Essbereich
Gästezimmer
Ausgebautes Dachgeschoss
Garten
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
96450 Coburg
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
239.000 €
Wohnfläche ca.:
130 m²
Grundstück ca.:
250 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenendhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1978
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienz-Klasse:
E
Endenergiebedarf:
142 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1978
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ruhig, aber dennoch absolut stadtnah gelegen, wurde dieses gemütliche Reihenendhaus im Jahr 1978 errichtet. Auf 3 Ebenen aufgeteilt erstreckt sich dies über 3 Ebenen mit einer Gesamtwohnfläche von über ca. 130m². Ein gepflegter Garten, eine große Terrasse und eine Garage runden das Angebot ab.

Folgende Aufteilung erhalten Sie:

Erdgeschoss:
* Wohn-/Esszimmer
* Küche inkl. Einbauküche
* Speisekammer
* Gäste-WC

Obergeschoss:
* Schlafzimmer
* Kinderzimmer
* Büro oder Gästezimmer
* Bad mit Wanne/Dusche /WC

Dachgeschoss:
* Gästezimmer mit Toilette und Waschbecken
* weiteres Zimmer als Ausbaureserve

Kellergeschoss:
* Waschhaus
* Vorratsraum
* Party- bzw. Hobbyraum mit Tresen und Gartenzugang
* Heizungsraum
Ausstattung/Zubehör:
* Massivbauweise
* Garage
* große Terrasse mit elektr. Markise
* Kunststofffenster mit Doppelverglasung
* neue Gas-Brenntwertheizung (2017)
* Außen-Jalousien
* Dach gedämmt
* vollunterkellert
Lage Haus/Grundstück:
In der Nähe befinden sich Einkaufsmärkte, Bäckerei, Schulen und Ärzte. Ebenso ist die Innenstadt zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle ist ca. 300 m entfernt. Auch der Bahnhof befindet sich in der Nähe. Zur Stadtautobahn sind es nur wenige Minuten.
Sonstiges:
Wenn Sie dieses Inserat anspricht, füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage aus datenschutzrechtlichen Gründen nur mit vollständigen Angaben bearbeiten können.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 
Immobilien Reinhardt GmbH - Herr Bernd  Löhner
Immobilien Reinhardt GmbH
Herr Bernd Löhner

Neustadter Straße27
96450 Coburg
Büro: +49 9561 40 79 79 0
Mobil: +49 160 99 69 56 16


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