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Coburg: Bezugsfreier Bungalow in südöstlicher Stadtlage !

Objekt-Nr.: 447
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Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Untergeschoss
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Basisinformationen
Adresse:
96450 Coburg
Bayern
Preis:
305.000 €
Wohnfläche ca.:
160 m²
Grundstück ca.:
750 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76 % incl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Baujahr:
1978
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
110,80 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1978
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses 1978 im Bungalowstil errichtete Einfamilienhaus in bevorzugter Stadtrandlage von Coburg, bietet ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern und ist dabei perfekt für Jung und Alt.
Ebenerding und barrierefrei lässt es sich in dem lichtdurchflutetem Erdgeschoss super leben und bietet durch einen Balkon und Terrasse mit Gartenzugang viel Möglichkeiten den Tag an der frischen Luft zu verbringen.

Beginnend mit dem Zugang auf einer Ebene, teilt sich das Objekt wie folgt auf:

Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Windfang
- Küche mit EBK
- Wohnzimmer mit Balkonzugang
- Schlafzimmer mit Balkonzugang
- Kinderzimmer
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC
- Abstellkammer

Untergeschoss:
- Diele
- Büro
- Wohnzimmer mit Terrassenzugang
- Schlafzimmer
- Heizungsraum mit Waschküche

Zum Objekt gehört eine Garage mit Keller der sich ideal als Werkstatt anbietet, wie auch ein Dachboden mit ausreichend Lagermöglichkeiten.
Ausstattung/Zubehör:
* vollunterkellert
* Parkettböden ca. 5 Jahre alt
* Balkon und Terrasse
* Gas-Zentralheizung (2012)
* unterkellerte Garage
* Einbauküche
* Balkon
* Außenrollos
Lage Haus/Grundstück:
In bevorzugter Lage nähe Klinikum liegend erreichen Sie fußläufig Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und weitere alltägliche Örtlichkeiten.
Sonstiges:
Wenn Sie dieses Inserat anspricht, füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage aus datenschutzrechtlichen Gründen nur mit vollständigen Angaben bearbeiten können.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 
Immobilien Reinhardt GmbH - Herr Daniel  Alles
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Herr Daniel Alles

Telefon: 09561 40 79 79-0
Mobil: +49 175 7225836


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