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Weidhausen bei Coburg: Reserviert - Modernisiertes Reihenhaus mit viel Platz!

Objekt-Nr.: 440
  • RESERVIERT
    Außenansicht
  • RESERVIERT
    Wohnen - Essen
  • RESERVIERT
    Küche
  • RESERVIERT
    Treppenaufgang
  • RESERVIERT
    Schlafzimmer
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    Kinderzimmer
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    Bad EG
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    Bad OG
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    Ausgebautes Dachgeschoss
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    Bad DG
  • RESERVIERT
    Terrasse
  • RESERVIERT
    Garten
  • RESERVIERT
    Grundriss EG
  • RESERVIERT
    Grundriss OG
  • RESERVIERT
    Grundriss DG
  • RESERVIERT
    Grundriss KG
Außenansicht
Wohnen - Essen
Küche
Treppenaufgang
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Bad EG
Bad OG
Ausgebautes Dachgeschoss
Bad DG
Terrasse
Garten
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
Grundriss KG
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
96279 Weidhausen bei Coburg
Coburg
Bayern
Preis:
190.000 €
Wohnfläche ca.:
150 m²
Grundstück ca.:
350 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenmittelhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
1
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Baujahr:
1962
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
F
Endenergiebedarf:
190,50 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1962
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das ursprünglich in den 60er Jahren erbaute Reihenhaus wurde seit 2008 umfangreich modernisiert, erstreckt sich über ca. 150m² Wohnfläche auf 3 Etagen und steht Ihnen kurzfristig zur Verfügung.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die Steinterrasse, eine Küche (die Einbauküche kann gegen Ablöse übernommen werden), ein Kinderzimmer, sowie ein Badezimmer (2013 erneuert) mit Duschwanne/WC/Waschtisch.

Das Obergeschoss enthält ein weiteres Badezimmer mit Dusche/WC/Waschtisch/Bidet, zwei Kinder- / Gästezimmer und ein großzügiges Schlafzimmer.

Im Dachgeschoss finden Sie ein ausgebautes Dachzimmer, ein großflächiges offenes Gäste- / Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne/WC/WT sowie einen weiterer separaten Raum der u.a. als Küche dienen kann - die Anschlüsse sind bereits vorhanden.

Durch den Keller gelangen Sie über die Waschküche direkt in den Garten und erhalten in diesem Geschoss zusätzlich diverse Abstellräume und den Heizungsraum.
Ausstattung/Zubehör:
* Massivbauweise
* Außenrollos
* neues Dach (2009)
* Öl-Zentralheizung (2012) inkl. Solaranlage für Warmwasser
* Kunststofffenster (2009)
* neue Abwasserleitungen (2017)
* 3 Bäder (alle modernisiert)
* Garten mit Steinterrasse und Balkon
* 1 Garage
* Balkon
Lage Haus/Grundstück:
In ruhiger Ortsrandlage befindet sich das Anwesen in Weidhausen.
Durch die Verbindung der B 303 liegt es direkt zentral zwischen Coburg und Kronach. Über das nah gelegene Ebersdorf bei Coburg erreichen Sie auch die Autobahnanbindung zur A73 in Kürze.
Sonstiges:
Wenn Sie diese Immobilie anspricht, füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage aus datenschutzrechtlichen Gründen nur mit vollständigen Angaben bearbeiten können.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 
Immobilien Reinhardt GmbH - Herr Daniel  Alles
Immobilien Reinhardt GmbH
Herr Daniel Alles

Telefon: 09561 40 79 79-0
Mobil: +49 175 7225836


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