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Coburg: Bezugsfreie und sanierte Erdgeschosswohnung!

Objekt-Nr.: 435
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  • Flur
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Essbereich
  • Badezimmer
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • WC
  • Grundriss
Objektansicht
Flur
Wohnzimmer
Küche
Essbereich
Badezimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
WC
Grundriss
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
96450 Coburg
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
198.000 €
Wohnfläche ca.:
92 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Balkon:
2
Garten:
ja
Keller:
Abstellraum
Seniorengerecht:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2013
Baujahr:
1963
Hausgeld:
139 €
Bezugsfrei ab:
sofort
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieeffizienz-Klasse:
E
Endenergiebedarf:
151,50 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1963
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung bietet folgende Vorzüge:
* zentrumsnah in Nähe des Klinikums
* hochwertig modernisiert/saniert und sofort bezugsfrei
* über ca. 92m² Wohnfläche
* Erdgeschoss mit sep. Eingang

Die Wohnung teilt sich in folgende Räumlichkeiten:
- Küche inkl. Einbauküche
- hellen Wohnbereich durch den Sie auf den sonnigen Südbalkon gelangen
- Essbereich mit weiterem Balkon
- zwei Kinder- oder Gästezimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Duschwanne und Waschtisch
- sep. WC
Ausstattung/Zubehör:
* Massivbauweise
* Kunststofffenster 3-fach verglast (2013)
* Elektrik- und Wasserleitungen neu (2013)
* 2 Balkone
* inkl. Einbauküche
* Öl-Zentralheizung (1990)
* separater Eingang
* eigene Kellernutzug
Lage Haus/Grundstück:
In beliebter Coburger Lage nähe Klinikum und nur wenige Minuten in die Innenstadt befindet sich diese Wohnanlage.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Stadtbusanbindung und weiterführende Schulen.
Sonstiges:
Wenn Sie dieses Inserat anspricht, füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage aus datenschutzrechtlichen Gründen nur mit vollständigen Angaben bearbeiten können.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 
Immobilien Reinhardt GmbH - Herr Daniel  Alles
Immobilien Reinhardt GmbH
Herr Daniel Alles

Telefon: 09561 40 79 79-0
Mobil: +49 175 7225836


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