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Burgkunstadt: Ruhig gelegenes Haus mit landwirtschaftlichen Nutzflächen

Objekt-Nr.: 426
  • Vorderansicht
  • Wohnzimmer
  • Vorgarten
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Seitenansicht
  • Kinderzimmer 1
  • Kinderzimmer 2
  • Garten und Werkstatt
  • Kinderzimmer 3
  • Toilette und Dusche
  • Gartenbereich
  • Rückansicht
Vorderansicht
Wohnzimmer
Vorgarten
Schlafzimmer
Küche
Seitenansicht
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Garten und Werkstatt
Kinderzimmer 3
Toilette und Dusche
Gartenbereich
Rückansicht
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
96224 Burgkunstadt
Lichtenfels
Bayern
Preis:
139.000 €
Wohnfläche ca.:
160 m²
Grundstück ca.:
620 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Einliegerwohnung:
ja
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Baujahr:
1924
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Endenergiebedarf:
260 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1924
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ein Objekt mit ganz besonderem Flair und Charme!

Im Jahre 1924 wurde dieses reizvolle Einfamilienhaus erbaut, welches durch eine ruhige Lage und einem großzügigen Platzangebot überzeugt.

Im Erdgeschoss finden Sie ein Wohnzimmer, einen großen Vorratsraum, eine Wohnküche und ein Bad vor. Durch die vom Haus zugängliche Garage erreichen Sie die Hausbar und einen überdachten Außenbereich, sowie das Nebengebäude, welches zuletzt als Werkstatt und Holzlager diente. Über dieses gelangen Sie über eine separate Treppe in zwei weitere Räume im Obergeschoss, welche als Büro bzw. Lager genutzt wurden.

Im Wohnraum des Obergeschosses liegen 3 Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer, sowie ein WC mit Dusche.

Der Gartenbereich verfügt über einen überdachten Freisitz, welche zum gemütlichen Verweilen und Entspannen einlädt, einen Brunnen zur Gartenbewässerung und einem eingewachsenen Bereich der mit einem alten Eichen-Baumbestand punktet. Eine Wiese mit 468 m² befindet sich gegenüber des Anwesens und kann vielfältig - z. B. als Garten für Nutzbeete, Abstellmöglichkeiten oder zur Pferdehaltung - genutzt werden. Eine weitere Wiese mit 7640 m² liegt angrenzend hinter dem Wohnhaus und ist derzeit verpachtet.

Gerne können Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dem Potential dieser interessanten Immobilie überzeugen.
Ausstattung/Zubehör:
* Massivbauweise
* Kunststoffenster (2-fach-verglast)
* Garage mit elektr. Rolltor
* Nebengebäude mit weiteren Räumen
* Brunnen für Gartenbewässerung
* Wiese mit 468 m²
* Wiese mit 7640 m² Fläche
Lage Haus/Grundstück:
Die Immobilie liegt in einem beschaulichen, jedoch verkehrsgünstig gelegenen Ortsteil von Burgkunstadt. Die Gemeindezentren Altenkunstadt, Burgkunstadt und Redwitz sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen, und bieten alles was das Herz begehrt. Darüber hinaus sind die beiden oberfränkischen Mittelzentren Lichtenfels und Kronach etwa 15 Kilometer entfernt und sind über die B173 mühelos anzufahren.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 
Immobilien Reinhardt GmbH - Herr Daniel  Lay
Immobilien Reinhardt GmbH
Herr Daniel Lay

Neustadter Straße27
96450 Coburg
Büro: +49 9561 4079790
Fax: +49 9561 4079799


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