Objekt 21 von 26
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Bad Rodach SST: Vielfälltig nutzbares Wohnhaus mit ausreichend Platz !

Objekt-Nr.: 419
  • Badezimmer OG
  • Wohnbereich EG
  • Essbereich EG
  • Küche EG
  • Kinderzimmer EG
  • Schlafzimmer EG
  • Schlafzimmer OG
  • Außenansicht
Badezimmer OG
Wohnbereich EG
Essbereich EG
Küche EG
Kinderzimmer EG
Schlafzimmer EG
Schlafzimmer OG
Außenansicht
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
96476 Bad Rodach SST
Coburg
Bayern
Preis:
149.000 €
Wohnfläche ca.:
177 m²
Grundstück ca.:
624 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Anzahl Badezimmer:
2
Dachboden:
ja
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 1 x Garage
Baujahr:
1946
Verfügbar ab:
kurzfristig
Endenergiebedarf:
449,70 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1946
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie möchten weg vom Großstadttrubel - etwas ländlicher und ruhiger aber dennoch lebenswert wohnen? Dann ist dieses Ein- bis Zweifamilienwohnhaus prädestiniert für Sie.

Inmitten des gemütlichen Stadtteils von Bad Rodach wurde dieses großzügige Wohnhaus im Jahre 1946 neu aufgebaut. Im Laufe der letzten Jahre wurden bereits einige Modernisierungen durchgeführt. Zu diesen zählen u.a. die Erneuerung der Elektrik (1998), Einbau der Kunststofffenster (1997), Abwasser- und Heizungsleitungen (1998), Einbau einer neuen Heizungsanlage (2015).

Im Erdgeschoss finden Sie aktuell folgende Räumlichkeiten vor:
* Küche mit sep. Essbereich
* Wohnzimmer
* Büro
* kleines Kinderzimmer
* Schlafzimmer
* Badezimmer (im Rohbau)

In separetem Trackt befinden sich praktische Abstellmöglichkeiten, der Heizungsraum mit Werkstatt und eine Waschküche.

Im Obergeschoss befinden sich folgende Zimmer:
* 3 Zimmer
* Büro
* neuwertiges Bad mit Dusche, Wanne, WC und Waschtisch

Da das Anwesen früher als Zweifamilienwohnhaus genutzt wurde, befinden sich im Obergeschoss sämtliche Leitungen auch für die Kücheninstallation und kann problemlos wieder als solches verwendet werden.
Darüber hinaus weißt diese Etage weiteres, großzügiges ausbaupotential auf.
Ausstattung/Zubehör:
* Kunststofffenster neu 1997
* Elektrik neu 1998
* Abwasserleitungen und Heizungsrohre neu 1998
* Heizung Gasverbrenner (2015)
* Solarelemente zur Warmwasserunterstützung
* 3000L Pufferspeicher
* Garage + Carport
* Einbauküche
* Gewölbekeller
* Glasfaser (SÜC Dacor)
* Gewölbekeller
* Brunnen
* ausbaufähiger Dachboden
* Abwasserkanal vor ca. 6 Jahren neu
* LAN in jedem Raum
Lage Haus/Grundstück:
In einem ruhigen Stadtteil der Stadt Bad Rodach im nordwestlichen Landkreis von Coburg. In der nahe gelegenen Kurbadstadt befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Post und Bank, Ärzte und Apotheken, Kindergärten und Schule, sowie Ämter, Sport- und Freizeiteinrichtungen und medizinische Einrichtungen.
Sonstiges:
Wenn Sie dieses Inserat anspricht, füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage aus datenschutzrechtlichen Gründen nur mit vollständigen Angaben bearbeiten können.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 
Immobilien Reinhardt GmbH - Herr Bernd  Löhner
Immobilien Reinhardt GmbH
Herr Bernd Löhner

Neustadter Straße27
96450 Coburg
Büro: +49 9561 40 79 79 0
Mobil: +49 160 99 69 56 16


Zurück zur Übersicht