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Untersiemau OT: Neuwertiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage !

Objekt-Nr.: 416
  • Flur OG
  • Wohnbereich
  • Essbereich
  • Gäste-WC
  • Badezimmer
  • Küche
  • Treppenhaus
Wohnbereich
Essbereich
Gäste-WC
Badezimmer
Küche
Flur OG
Treppenhaus
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
96253 Untersiemau OT
Coburg
Bayern
Gebiet:
Neubaugebiet
Preis:
289.000 €
Wohnfläche ca.:
113 m²
Grundstück ca.:
780 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% inkl. MwSt.
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Baujahr:
2016
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienz-Klasse:
B
Endenergiebedarf:
67,70 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2016
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hell, freundlich und neuwertig.... Mehr Argumente braucht es nicht für die geschmackvolle Immobilie die erst im Jahr 2016 erbaut und fertiggestellt wurde.

Der praktische Grundriss im Hausinneren bietet Ihnen auf ca. 113m² Gesamtwohnfläche ausreichend Platz zum Wohlfühlen.
Diese sind wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss
* Gargerobe/Flur
* Gäste-WC
* Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
* Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen und Terrassenzugang
* Küche

Obergeschoss
* Tageslichtbad mit erdebener Dusche, Eckwanne und Waschtisch
* 2 Kinderzimmer
* 1 Elternschlafzimmer

Des Weiteren erhalten Sie praktischen Stauraum im Dachboden.
Ausstattung/Zubehör:
* Massivbauweise
* 4-Zimmer
* ca. 780m² Grundstück
* Kunststofffenster
* Außenrollos
* Gas-Brennwertheizung
* Schwedenofen
* Fliesen- und Laminatböden
* sonniger Garten (Süden)
Lage Haus/Grundstück:
In einem attraktiven Neubaugebiet im Untersiemauer Ortsteil befindet sich dieses schöne Einfamilienhaus.
In max. 5 Minuten erhalten Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Schulen und Einkaufsmärkte.
Darüber hinaus erreichen Sie Coburg in weniger als 15 Minuten und erhalten sogleich gute Anbindung zu überregionalen Autobahnen.
Sonstiges:
Wenn Sie dieses Inserat anspricht, füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage aus datenschutzrechtlichen Gründen nur mit vollständigen Angaben bearbeiten können.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 
Immobilien Reinhardt GmbH - Herr Daniel  Alles
Immobilien Reinhardt GmbH
Herr Daniel Alles

Telefon: 09561 40 79 79-0
Mobil: +49 175 7225836


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