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Grub am Forst: Gemütliches Einfamilienhaus in Grub am Forst !

Objekt-Nr.: 407
  • Außenansicht
  • Eingangsbereich
  • Küche Erdgeschoss
  • Esszimmer Erdgeschoss
  • Wohnbereich Erdgeschoss
  • Bad Erdgeschoss
  • Badezimmer Erdgeschoss
  • Schlafzimmer Erdgeschoss
  • Ankleide
  • Kinderzimmer Obergeschoss
  • Zimmer Obergeschoss
  • Zimmer Obergeschos
  • Garten
  • Grundriss EG
  • Grundriss OG
Außenansicht
Eingangsbereich
Küche Erdgeschoss
Esszimmer Erdgeschoss
Wohnbereich Erdgeschoss
Bad Erdgeschoss
Badezimmer Erdgeschoss
Schlafzimmer Erdgeschoss
Ankleide
Kinderzimmer Obergeschoss
Zimmer Obergeschoss
Zimmer Obergeschos
Garten
Grundriss EG
Grundriss OG
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
96271 Grub am Forst
Coburg
Bayern
Preis:
148.000 €
Wohnfläche ca.:
150 m²
Grundstück ca.:
520 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Baujahr:
1900
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Endenergiebedarf:
296,10 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1900
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das ursprünglich ca. 1900 erbaute Einfamilienhaus wurde in den 70er Jahren um einen Anbau erweitert, zuletzt teilmodernisiert und besticht durch seinen gemütlichen Charme. Im Allgemeinen stehen weitere Modernisierungsarbeiten an.

Die ca. 150 m² erstrecken sich über 2 Etagen.
Zum Einen das Erdgeschoss mit Küche inkl. Einbauküche, Esszimmer, Ankleide inkl. Schränke, Schlafzimmer, Waschkeller, Badezimmer mit Badewanne/Waschtisch/WC/Eckdusche und dem Wohnbereich mit Schwedenofen.
Zum Anderen das Obergeschoss in dem sich 3 Zimmer zur individuellen Nutzung befinden - 2 davon mit Deckenhöhe ca. 1,95m.

Eine weitere Garage vom gegenüberliegenden Eigentümer wurde zuletzt zusätzlich angemietet.
Ausstattung/Zubehör:
* Gas-Zentralheizung 2013
* Terrasse
* angelegter Garten auf 2 Ebenen (Hanglage)
* größtenteils Kunststofffenster
* kleiner Gewölbekeller
* 1 Garage
* inkl. Einbauküche
* inkl. Einbauschränke Ankleide
Lage Haus/Grundstück:
Sie wohnen in Grub am Forst, ruhig gelegen und erhalten in
unmittelbarer Nähe Einrichtungen des täglichen Bedarfes, wie
zum Beispiel: Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten.

Zudem haben Sie eine optimale Verkehrsanbindung durch den
direkten Anschluss an die B303 und A73. Die Kreisstadt Coburg
erreichen Sie in nur wenigen Minuten
Sonstiges:
Wenn Sie dieses Inserat anspricht, füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage aus datenschutzrechtlichen Gründen nur mit vollständigen Angaben bearbeiten können.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 
Immobilien Reinhardt GmbH - Herr Daniel  Sam
Immobilien Reinhardt GmbH
Herr Daniel Sam

Neustadter Straße27
96450 Coburg
Telefon: +49 9561 4079790
Mobil: +49 175 5315602
Fax: +49 9561 4079799


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