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Neustadt bei Coburg: Modern gestaltetes Zweifamilienhaus direkt in Neustadt !

Objekt-Nr.: 403
  • Küche Obergeschoss
  • Schlafzimmer Obergeschoss
  • Bad Obergeschoss
  • Großzügiges Wohnzimmer Obergeschoss
  • Tolles Ambiente
  • Zimmer Obergeschoss
  • Flur
  • Großzügiger Wohnbereich im Erdgeschoss
  • Außenansicht
  • Grundriss EG
  • Grundriss OG
  • Grundriss KG
Küche Obergeschoss
Schlafzimmer Obergeschoss
Bad Obergeschoss
Großzügiges Wohnzimmer Obergeschoss
Tolles Ambiente
Zimmer Obergeschoss
Flur
Großzügiger Wohnbereich im Erdgeschoss
Außenansicht
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss KG
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
96465 Neustadt bei Coburg
Coburg
Bayern
Preis:
290.000 €
Wohnfläche ca.:
240 m²
Grundstück ca.:
890 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Baujahr:
1956
Verfügbar ab:
kurzfristig
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Endenergiebedarf:
371,30 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1956
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das modern gestaltete Zweifamilienhaus, mit 2 abgetrennten Einheiten, wurde ursprünglich 1956 errichtet und in den letzten Monaten aufwendig renoviert.
Es wurden u.a. sämtliche Leitungen (z.B. Elektrik, Abwasser), Fußböden, Wände, Bäder überarbeitet.

Das Erdgeschoss, welches noch etwas handwerkliches Geschick benötigt, verläuft über ca. 120 m² mit einem großen Wohn- und Essbereich mit direktem Terrassen und Gartenzugang, einem kleinen Zimmer, großzügiger Küche mit praktischer Speisekammer, einem kleinen Badezimmer mit Dusche/WC/Waschtisch und 2 Schlafzimmern.

Im bereits fertiggestellten Obergeschoss erstrecken sich über weitere ca. 120 m² ein separates großflächiges Wohnzimmer mit Balkon, ein Abstellraum, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein Badezimmer mit begehbarer Dusche/WC/Waschtisch, einer Küche inkl. neuwertiger Einbauküche, einem weiteren Wohnraum mit Schwedenofen und Zugang zur 60 m² großen Dachterrasse.

Darüber hinaus erhalten Sie weitere Ausbaumöglichkeit im großzügigen Dachgeschoss.
Ausstattung/Zubehör:
* Massivbauweise
* vollunterkellert
* Außenrollos
* Leitungen komplett neu
* Gas-Zentralheizung 1988
* größtenteils Kunststofffenster
* 1 Garage ins Haus integriert
* 2 abgetrennte Wohneinheiten
* große, tolle Dachterrasse
* inkl. neuwertiger Einbauküche
Lage Haus/Grundstück:
Zentralnah in Neustadt bei Coburg gelegen.
Von hier aus erreicht man schnell weiterführende Schulen, Supermärkte, Restaurants, Bushaltestelle, Bahnhof, Apotheke, Kindergarten, das Freibad und erhalten darüber hinaus schnell Anbindung an überregionale Autobahnen.
Sonstiges:
Wenn Sie dieses Inserat anspricht, füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage aus datenschutzrechtlichen Gründen nur mit vollständigen Angaben bearbeiten können.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 
Immobilien Reinhardt GmbH - Herr Daniel  Alles
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Herr Daniel Alles

Telefon: 09561 40 79 79-0
Mobil: +49 175 7225836


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