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Coburg: Wohlfühl-Bungalow mit Einliegerbereich in guter Stadtlage !

Objekt-Nr.: 402
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    Außenansicht
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    Wohnbereich im EG
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    Küche im EG
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    Essbereich im EG
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    Badezimmer im EG
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    Wintergarten
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    Wohnbereich Einlieger
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    Garten
Außenansicht
Wohnbereich im EG
Küche im EG
Essbereich im EG
Badezimmer im EG
Wintergarten
Wohnbereich Einlieger
Garten
Basisinformationen
Adresse:
96450 Coburg
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Wohnfläche ca.:
200 m²
Grundstück ca.:
943 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bungalow
Provisionspflichtig:
ja
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Badezimmer:
2
Einliegerwohnung:
ja
Seniorengerecht:
ja
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1980
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert:
151,10 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1980
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In attraktiver und ruhiger Coburger Stadtlage befindet sich dieser 1980 durchdacht errichtete Bungalow, der mit allen Vorzügen des modernen Lebens aufwartet.

Über den großzügigen Hausplatz erhalten Sie direkten Zugang zum Treppenaufgang in den Dachboden und in das Untergeschoss inkl. Einliegerwohnung, sowie erdeben in den separaten Hauptwohnbereich im Erdgeschoss.
Dieser erstreckt sich über ca. 130m² Wohnfläche und glänzt mit folgenden Räumlichkeiten:
* Heller und freundlicher Wohnbereich
* Balkon inkl. Wintergarten
* große Essdiele mit Kamin
* Küche mit praktischer Speise
* Gäste-WC
* Badezimmer mit DU, WC, Wanne, 2 Waschtischen
* Elternschlafzimmer
* 2 Kinderzimmer

Im Untergeschoss befindet sich die separat abgetrennte Einliegerwohnung mit ca. 70m² und folgenden Zimmern:
* großer Wohn- und Essbereich
* Küche
* Badezimmer mit Dusche, WC, Waschtisch
* Schlafzimmer
* Kinderzimmer
Des Weiteren verfügt diese Etage über praktische Kellerräume, eine Waschküche und einen großen Hobbyraum der individuell genutzt werden kann.

Das Dachgeschoss wäre bei Bedarf ausbaufähig.
Ausstattung/Zubehör:
* Massivbauweise (36er Poroton)
* Kunststofffenster 3fach verglast (2010)
* Fußbodenheizung
* Gas-Brennwerttherme (1999)
* Garage mit elektr. Rolltor
* Außenrollos
* Balkon mit Wintergarten
* vollunterkellert
* Einliegerwohnung
* Kachelofen
* inkl. Einbauküche
* neues Bad (2010)
* Kanalprüfung 2017 durchgeführt
Sonstiges:
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Immobilien Reinhardt GmbH - Herr Bernd  Löhner
Immobilien Reinhardt GmbH
Herr Bernd Löhner

Neustadter Straße 27
96450 Coburg
Büro: +49 9561 40 79 79 0
Mobil: +49 160 99 69 56 16


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