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Neustadt bei Coburg: Gemütliches Einfamilienhaus für Sie und Ihre kleine Familie !

Objekt-Nr.: 401
  • Objektansicht
  • Garten
  • Eingangsbereich
  • Wohn- und Essbereich
  • Badezimmer im EG
  • Küche
  • Schlafbereich
  • Kinderzimmer im OG
  • Ankleide
  • Bad im OG
  • Gartenhütte
  • Außenansicht
Objektansicht
Garten
Eingangsbereich
Wohn- und Essbereich
Badezimmer im EG
Küche
Schlafbereich
Kinderzimmer im OG
Ankleide
Bad im OG
Gartenhütte
Außenansicht
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
96465 Neustadt bei Coburg
Coburg
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
158.000 €
Wohnfläche ca.:
85 m²
Grundstück ca.:
618 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Badezimmer:
2
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Duplex
Baujahr:
1938
Verfügbar ab:
sofort
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Endenergiebedarf:
248,02 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1938
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Klein aber fein, trifft es bei diesem 1938 freistehend errichteten Einfamilienhaus genau auf den Punkt. Im Jahr 1986 wurde das Objekt umfangreich u.a. am Dach, der Elektrik, der Heizung und der Abwasserleitungen modernisiert.

Im Erdgeschoss erhalten Sie folgende Räumlichkeiten:
* Küche mit Essecke
* Wohnbereich
* Bad mit Eckwanne, Dusche, WC und Waschtisch
* Gäste-WC
* praktischer Abstellraum

Im Obergeschoss befinden sich:
* Kinder- oder Schlafzimmer mit eigenem Bad (Dusche/WC/Waschtisch)
* Ankleidezimmer oder Büro
* großes Schlafzimmer
Ausstattung/Zubehör:
* Massivbauweise
* Doppelgarage mit Lagerräumen
* Wasserzysterne
* tolle Gartenhütte mit Strom und Wasser
* Fassadenanstrich vor 5 Jahren erneuert
* Außenrollos
* Glasfaser im Haus
* Einbauküche
* 2 Bäder
* teilunterkellert
Lage Haus/Grundstück:
Zentralnah in Neustadt bei Coburg gelegen.
Von hier aus erreicht man schnell weiterführende Schulen, Supermärkte, Restaurants, Bushaltestelle, Bahnhof, Apotheke, Kindergarten, das Freibad und erhalten darüber hinaus schnell Anbindung an überregionale Autobahnen.
Sonstiges:
Spricht Sie diese Immobilie an! Bei Interesse füllen Sie bitte das Kontaktformular (rechtsneben dem Objektbild Anfrage senden anklicken) vollständig aus! Nennen Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir OHNE diese Angaben, aus Datenschutzgründen keine Besichtigungstermine mit Ihnen vereinbaren können!
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 
Immobilien Reinhardt GmbH - Herr Daniel  Alles
Immobilien Reinhardt GmbH
Herr Daniel Alles

Telefon: 09561 40 79 79-0
Mobil: +49 175 7225836


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