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Sonneberg: Freundliche 2 Zimmer Wohnung in Sonneberg !

Objekt-Nr.: 338
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Außenbild
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
96515 Sonneberg
Thüringen
Preis:
55.000 €
Wohnfläche ca.:
54 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76 % inkl. MwSt.
Balkon:
1
Keller:
Abstellraum
vermietet:
ja
Baujahr:
1995
Hausgeld:
194 €
Mieteinnahmen p.a.:
3.000 €
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert:
106,50 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1995
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In einer beliebten Wohngegend in Sonneberg liegend, besticht diese Zwei-Zimmer-Wohnung durch Ihren hellen und gepflegten Eindruck.
Die Immobilie eignet sich perfekt zur Kapitalanlage und wird derzeit mit einer Kaltmiete von 250,-€ vermietet (zusätzlich einem Außenstellplatz mit 15,- € mtl. Miete)

Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:

-Eingangsbereich
-Wohnzimmer mit Küche und Balkon
-Schlafzimmer
-Badezimmer mit Wanne, WC, WT

Zusätzlich gehören zur Wohnung zwei Außenstellplätze, ein Kellerabtei wie auch eine gemeinsame Waschküche.
Ausstattung/Zubehör:
* Balkon
* 2016 Außensanierung
* Laminatböden
* Kunststofffenster mit Außenrollos
* Gas-Zentralheizung (1995)
Lage Haus/Grundstück:
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Klinkum und Weiteres können zu Fuß erreicht werden. Die Bushaltestelle und der Hauptbahnhof sind direkt zu Fuß zu erreichen.

Sonstiges:
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Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 
Immobilien Reinhardt GmbH - Herr Daniel  Alles
Immobilien Reinhardt GmbH
Herr Daniel Alles

Telefon: 09561 40 79 79-0
Mobil: +49 175 7225836


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