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Weidhausen bei Coburg: Außergewöhnliches Anwesen mit besonderem Charme !

Objekt-Nr.: 337
  • RESERVIERT
    Außenansicht
  • RESERVIERT
    Wohnbereich im EG
  • RESERVIERT
    Offenes Kochen im EG
  • RESERVIERT
    Badezimmer im EG
  • RESERVIERT
    Kleines Bad im EG
  • RESERVIERT
    Schlafraum im EG
  • RESERVIERT
    Zimmer EG
  • RESERVIERT
    Abstell im EG
  • RESERVIERT
    Flur im OG
  • RESERVIERT
    Wohnraum im OG
  • RESERVIERT
    Kleines Bad im OG
  • RESERVIERT
    Überdachte Terrasse
Außenansicht
Wohnbereich im EG
Offenes Kochen im EG
Badezimmer im EG
Kleines Bad im EG
Schlafraum im EG
Zimmer EG
Abstell im EG
Flur im OG
Wohnraum im OG
Kleines Bad im OG
Überdachte Terrasse
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
96279 Weidhausen bei Coburg
Coburg
Bayern
Preis:
138.000 €
Wohnfläche ca.:
270 m²
Grundstück ca.:
1.195 m²
Zimmeranzahl:
9
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% inkl. MwSt.
Anzahl Badezimmer:
3
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Wintergarten:
ja
Anzahl der Parkflächen:
4 x Carport
Baujahr:
1938
Verfügbar ab:
kurzfristig
Zustand:
sanierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Endenergiebedarf:
288 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1938
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese besondere, wie auch außergewöhnliche Immobilie wurde ursprünglich im Jahre 1938 als Jugendheim errichtet. Mittlerweile dient Sie als Mehrgenerationenhaus und kann aufgrund der großzügigen Flächen und Räumlichkeiten individuell auf Ihre Bedürfnisse verändert werden.

Durch die große Eingangshalle erreichen Sie aktuell 2 abgetrennte Wohneinheiten und das Treppenhaus ins Obergeschoss.
Die erste Wohnung besteht aus:
* sehr großzügigem/offenem Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Schwedenofen
* großem Schlafzimmer
* großem Kinderzimmer
* Bad mit Eckwanne, Dusche, WC und Waschtisch.

Die zweite Wohneinheit verfügt über:
* Wohnbereich
* Küche
* Bad mit begehbarer Dusche, WC und Waschtisch
* Schlafzimmer

Ebenso im Erdgeschoss ist eine Waschküche und eine Werkstatt.

Im Obergeschoss befindet sich eine weitere bereits ausgebaute Wohnung, mit weitläufigem Wohn- und Essbereich, einem Schlafzimmer und kleinem Badezimmer mit Dusche/WC/Waschtisch. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Etage 4 weitere ausbaufähige Räume.

Im Allgemeinen sind umfangreiche Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen erforderlich.
Ausstattung/Zubehör:
* Massivbauweise
* Energieträger: Gas-Heizung und Einzelöfen
* Kunststofffenster
* 4 Carportstellplätze
* überdachte Terrasse
* 3 Bäder
Lage Haus/Grundstück:
In ruhiger Ortsrandlage befindet sich das Anwesen in Weidhausen.
Durch die Verbindung der B 303 liegt es direkt zentral zwischen Coburg und Kronach. Über das nah gelegene Ebersdorf bei Coburg erreichen Sie auch die Autobahnanbindung zur A73 in Kürze.
Sonstiges:
Wenn Sie dieses Inserat anspricht, füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage aus datenschutzrechtlichen Gründen nur mit vollständigen Angaben bearbeiten können.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 
Immobilien Reinhardt GmbH - Herr Daniel  Alles
Immobilien Reinhardt GmbH
Herr Daniel Alles

Telefon: 09561 40 79 79-0
Mobil: +49 175 7225836


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