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Lautertal: Freundliche Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz - vermietet !

Objekt-Nr.: 336
  • Wohnbereich
  • Flur
  • Badezimmer
  • Schlafzimmer
  • Balkon
  • Treppenhaus
  • Tiefgarage
Wohnbereich
Flur
Badezimmer
Schlafzimmer
Balkon
Treppenhaus
Tiefgarage
Schnellkontakt
 
 
 
Basisinformationen
Adresse:
96486 Lautertal
Coburg
Bayern
Preis:
120.000 €
Wohnfläche ca.:
66 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Hochparterre
Etage:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% inkl. MwSt
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Garten:
ja
Keller:
Abstellraum
Klimaanlage:
ja
vermietet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage
Baujahr:
1993
Hausgeld:
184 €
Zustand:
gepflegt
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Wohnanlage wurde im Jahr 1993 errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die hier angebotene 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre).

Die Wohnung verfügt über einen Wohn- und Essbereich, eine Küche inkl. Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne/Waschtisch/WC und der Garderobe/Flur. Der großzügige Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich.

Im Keller befinden sich der zur Wohnung gehörende Abstellraum, sowie ein gemeinschaftlichere Fahrradkeller und Waschraum. Zusätzlich im Kaufpreis enthalten ist ein praktischer Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung ist seit 2005 vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete im Jahr in Höhe von 4.886,- €.
Ausstattung/Zubehör:
* neuwertiger Boden im Wohn-/Essbereich
* neue Gläser der Fenster 2012
* Tiefgaragenstellplatz
* Hausmeisterservice
* Waschküche und Fahrradkeller
* Bushaltestelle 200 m entfernt
* großzügiger Balkon/Loggia
Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt befindet sich in sehr beliebter Lage, unmittelbar vor den Toren Coburgs. Stadtbusanbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe. Verkehrsanbindung in alle Richtungen durch den Anschluss an die A73 ist gegeben.

Durch die Einkaufsmöglichkeiten im Ort und die sehr nahe gelegene Lauterer Höhe erhält man ein umfangreiches Warenangebot. Lautertal verfügt über 2 Kindergärten und eine Hauptschule, sowie div. Sportangebote.
Sonstiges:
Spricht Sie diese Immobilie an! Bei Interesse füllen Sie bitte das Kontaktformular (rechtsneben dem Objektbild Anfrage senden anklicken) vollständig aus! Nennen Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir OHNE diese Angaben, aus Datenschutzgründen keine Besichtigungstermine mit Ihnen vereinbaren können!
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 
Immobilien Reinhardt GmbH - Herr Daniel  Alles
Immobilien Reinhardt GmbH
Herr Daniel Alles

Telefon: 09561 40 79 79-0
Mobil: +49 175 7225836


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