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Rödental: Junges und lichtdurchflutetes Einfamilienhaus !

Objekt-Nr.: 335
  • RESERVIERT
    Außenansicht
  • RESERVIERT
    Wohn- und Essbereich mit Terrassenausgang
  • RESERVIERT
    Offene Küche
  • RESERVIERT
    Gästezimmer im EG
  • RESERVIERT
    Treppenaufgang
  • RESERVIERT
    Badezimmer im OG
  • RESERVIERT
    Kinderzimmer im OG
Außenansicht
Wohn- und Essbereich mit Terrassenausgang
Offene Küche
Gästezimmer im EG
Treppenaufgang
Badezimmer im OG
Kinderzimmer im OG
Schnellkontakt
 
 
 
Basisinformationen
Adresse:
96472 Rödental
Coburg
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
245.000 €
Wohnfläche ca.:
120 m²
Grundstück ca.:
500 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Baujahr:
2002
Verfügbar ab:
Oktober 2018
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das erst 2002, von der bekannten Firma Bien-Zenker, errichtete Einfamilienhaus hebt sich durch seine lichtdurchfluteten und freundlichen Räume hervor. Praktisch geschnitten stehen Ihnen auf ca. 120m² Wohnfläche insgesamt 5 Zimmer zur Verfügung. Die 2 Etagen sind wie folgt aufgeteilt:

Im Erdgeschoss mit dem großzügigen und hellen Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche und direktem Terrassenzugang, einem Gästezimmer, einem Gäste-WC und dem Hauswirtschaftraum.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und das Badezimmer mit Eckbadewanne/Dusche/WC/Waschtisch.
Ausstattung/Zubehör:
* Kunststofffenster
* Außenrollos
* Garage mit elektr. Tor und praktischen Gartendurchgang
* 2 Stellplätze im Freien
* Fußbodenheizung im kompletten EG + Bad OG
* Gas-Therme
* inkl. Einbauküche
* Südterrasse
* Fliesen und Laminatböden
* 5 Zimmer
Lage Haus/Grundstück:
Die Immobilie befindet sich in einem ruhig gelegenen Stadtteil von Rödental.
Aber dennoch erreichen Sie in weniger als 5 Minuten sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfes, wie auch die überregionale Verkehrsanbindung durch die A73.
Sonstiges:
Energieausweis wurde bereits in Auftrag gegeben.

Spricht Sie diese Immobilie an! Bei Interesse füllen Sie bitte das Kontaktformular (rechtsneben dem Objektbild Anfrage senden anklicken) vollständig aus! Nennen Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir OHNE diese Angaben, aus Datenschutzgründen keine Besichtigungstermine mit Ihnen vereinbaren können!
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 
Immobilien Reinhardt GmbH - Herr Daniel  Alles
Immobilien Reinhardt GmbH
Herr Daniel Alles

Telefon: 09561 40 79 79-0
Mobil: +49 175 7225836


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