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Weitramsdorf - Weidach: Herrschaftliche Bungalow-Villa in Weidach!

Objekt-Nr.: 334
  • Außenansicht
  • Hauseingang
  • Eingangshalle im EG
  • Küche im EG
  • Schlafzimmer im EG
  • Wohnbereich im EG
  • Gästezimmer im Untergeschoss
  • Bad im Untergeschoss
  • Grundriss EG
  • Grundriss UG
  • Südostansicht
Außenansicht
Hauseingang
Eingangshalle im EG
Küche im EG
Schlafzimmer im EG
Wohnbereich im EG
Gästezimmer im Untergeschoss
Bad im Untergeschoss
Grundriss EG
Grundriss UG
Südostansicht
Schnellkontakt
 
 
 
Basisinformationen
Adresse:
96479 Weitramsdorf - Weidach
Coburg
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
298.000 €
Wohnfläche ca.:
280 m²
Grundstück ca.:
1.100 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bungalow
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Baujahr:
1961
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Endenergiebedarf:
304,30 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1961
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Großzügig und vor allem auf einer Ebene wohnen - das sind die Hauptvorzüge dieser herrschaftlichen Immobilie.

Im Bungalowstil erschaffen, erhalten Sie im Erdgeschoss auf über ca. 170m² ausreichend Platz um Ihre individuellen Bedürfnisse verwirklichen zu können.
In dieser Etage stehen Ihnen ein Gäste-WC, die große Eingangshalle mit Kaminecke, der großzügige Wohn- und Essbereich, ein Wintergarten, die Küche mit praktischer Speise und Essecke, ein großes Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC und 2 Waschtischen zur Verfügung.

Im Untergeschoss gelangt man von der großzügigen Diele mit einer weiteren kuscheligen Kaminecke zum einen direkt in den Garten und zum anderen in 4 unterschiedlich zu wohnzwecken nutzbare Räume und einem Badezimmer mit Badewanne/Dusche/WC/Waschtisch. Zwei Kellerräume, die Waschküche und der Heizungskeller runden diese Etage ab.

Im Allgemeinen stehen im Anwesen Modernisierungsarbeiten an.
Ausstattung/Zubehör:
* Massivbauweise
* Vollunterkellert
* Parkett- und Fliesenböden
* Öl-Zentralheizung (2002)
* Neuer Gasanschluss direkt im Haus (2017)
* Außenrollos
* großer Balkon
* 2 Bäder
* 1 Einzelgarage
Lage Haus/Grundstück:
In absolut ruhiger Lage in Weidach mit schöner Weitsicht ins Grüne.
Selbst zu Fuß erhalten Sie in nur wenigen Minuten sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfes.

Schnell mit dem Auto oder Bus erreichen Sie die Kreisstadt Coburg und
Autobahnanschlüsse in Richtung Nürnberg und Erfurt.
Sonstiges:
Spricht Sie diese Immobilie an! Bei Interesse füllen Sie bitte das Kontaktformular (rechtsneben dem Objektbild Anfrage senden anklicken) vollständig aus! Nennen Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir OHNE diese Angaben, aus Datenschutzgründen keine Besichtigungstermine mit Ihnen vereinbaren können!
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 
Immobilien Reinhardt GmbH - Herr Daniel  Alles
Immobilien Reinhardt GmbH
Herr Daniel Alles

Telefon: 09561 40 79 79-0
Mobil: +49 175 7225836


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