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Zapfendorf: Sie werden begeistert sein - beeindruckendes Anwesen !

Objekt-Nr.: 324
  • Ruhige Lage
  • Großzügiger und offener Wohn- und Essbereich
  • Tolles Ambiente
  • Treppenabgang
  • Gäste-WC
  • Elternbadezimmer im OG
  • Schlafbereich im OG
  • Liebe zum Detail
  • Einliegerbereich
  • Essbereich Einliegerwohnung
  • Wohnbereich Einliegerwohnung
Ruhige Lage
Großzügiger und offener Wohn- und Essbereich
Tolles Ambiente
Treppenabgang
Gäste-WC
Elternbadezimmer im OG
Schlafbereich im OG
Liebe zum Detail
Einliegerbereich
Essbereich Einliegerwohnung
Wohnbereich Einliegerwohnung
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
96199 Zapfendorf
Bamberg
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
595.000 €
Wohnfläche ca.:
300 m²
Grundstück ca.:
715 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster, Bidet, Urinal
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
2
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Duplex; 1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2004
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Öl
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
83,40 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2004
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Beeindruckend in Art und Weise, hochwertige Ausstattung und mit sehr viel Liebe zum Detail wurde dieses repräsentative Familiendomizil im Jahr 2004 am nördlichen Rand des oberfränkischen Landkreises Bamberg errichtet.

Platz für die ganze Familie, die Natur vor der Haustür und alle Vorzüge des modernen Lebens erhalten Sie mit dieser Immobilie - so eine Kombination bekommt man nur selten.

Hell und großzügig geschnitten erhalten Sie im Erdgeschoss den offenen und großen Koch- und Essbereich, den Wohnbereich mit gemütlicher Kaminecke und Zugang zum herrschaftlichen Balkon, das Gäste-WC und den praktischen Garagenzugang direkt ins Haus.

Das Obergeschoss begeistert durch seinen offenen Dachstuhl und ist ausgestattet mit einem Galeriebereich der ideal als Arbeitsraum geeignet ist, einem großen Kinderareal mit eigenem Badezimmer, einen individuell nutzbaren Raum und dem abgetrennten Elternbereich mit Schlaf-, Ankleide- und Badezimmer.

Im Untergeschoss findet man den abgetrennten Einliegerbereich welcher sich in Flur/Garderobe, Schlafzimmer, Bad mit Dusche/WC, offenem Wohn- und Essbereich und direktem Terrassenausgang aufteilt.
Des Weiteren erhalten Sie die Waschküche, Abstellmöglichkeiten und direkten Zugang zur Garage.
Ausstattung/Zubehör:
* Massivbauweise
* Fußbodenheizung
* Hochwertige Parkett und Fließenböden
* Außenjalousien
* abgesetzte Stuckdecke
* Wäscheabwurfschacht
* elektr. Doppelgarage + elektr. Einzelgarage
* individuelle Beleuchtungen im Innen- und Außenbereich
* excellent gepflegte Außenanlage im mediterranen Stil
* Einliegerbereich
* großzügiger Balkon
* Steinterrasse
Lage Haus/Grundstück:
Ruhig gelegen zwischen Bamberg und Lichtenfels erhalten Sie direkt vor Ort sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfes.
Sonstiges:
Wenn Sie dieses Inserat anspricht, füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage aus datenschutzrechtlichen Gründen nur mit vollständigen Angaben bearbeiten können.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 
Immobilien Reinhardt GmbH - Herr Daniel  Sam
Immobilien Reinhardt GmbH
Herr Daniel Sam

Neustadter Straße27
96450 Coburg
Telefon: +49 9561 4079790
Mobil: +49 175 5315602
Fax: +49 9561 4079799


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