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Rödental: Modernisiertes Haus für die kleine Familie!

Objekt-Nr.: 323
  • Wohn- und Essbereich
  • Wohnbereich
  • Küche
  • Gäste-WC
  • Schlafzimmer OG
  • Badezimmer OG (2)
  • Badezimmer OG
  • Kinderzimmer OG
  • Kinderzimmer DG
  • Großzügige Terrasse mit Gartenzugang
  • Garten
  • Außenansicht
  • Grundriss Erdgeschoss jpg
  • Grundriss Obergeschoss jpg
  • Grundriss Dachgeschoss jpg
Wohn- und Essbereich
Wohnbereich
Küche
Gäste-WC
Schlafzimmer OG
Badezimmer OG (2)
Badezimmer OG
Kinderzimmer OG
Kinderzimmer DG
Großzügige Terrasse mit Gartenzugang
Garten
Außenansicht
Grundriss Erdgeschoss jpg
Grundriss Obergeschoss jpg
Grundriss Dachgeschoss jpg
Schnellkontakt
 
 
 
Basisinformationen
Adresse:
96472 Rödental
Coburg
Bayern
Preis:
189.000 €
Wohnfläche ca.:
100 m²
Grundstück ca.:
1.600 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Baujahr:
1911
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In diesem seit 2013 sehr umfangreich modernisierten/sanierten Haus werden Sie sich mit Ihrer Familie gleich wohlfühlen. Nur noch wenige Handgriffe stehen im Haus aus, wodurch Sie sehr schnell Ihr neues Eigenheim beziehen können.

Von der Diele im Erdgeschoss aus gelangt man in die offene Küche mit schönem Essplatz. Der Wohnbereich verfügt über einen Schwedenofen, sowie über den Ausgang auf den Balkon mit Gartenzugang. Abgerundet wird diese Etage durch ein praktisches Gäste-WC.

Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer, sowie ein Kinderzimmer und das große Bad mit Badewanne/Dusche/WC/Waschtisch.

Das Dachgeschoss umfasst ein weiteres kleines Zimmer und ein zweites Kinderzimmer.

Eine Werkstatt, Abstellraum und eine Waschküche/Hauswirtschaftsraum sind im Keller enthalten. Auch von hier aus erhalten Sie direkten Zugang zum großen Gartenbereich.
Ausstattung/Zubehör:
* Massivbauweise
* Kunststofffenster 2fach verglast (2013)
* Gas-Therme (2013)
* neue Elektrik (2013)
* neue Leitungen (2013)
* Dämmung der Innenwände (2013)
* Außenrollos
* großer Balkon mit direktem Gartenzugang
* großzügiger Garten
* inkl. Einbauküche
* 1 Garage
* vollunterkellert
Lage Haus/Grundstück:
Am Stadtrand aber dennoch zentrumsnah erreichen Sie sehr schnell sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Kindergarten, Schulen, Freizeiteinrichtungen wie z. B. Hallenbad, Gastronomie runden das Angebot ab.
Überregionale Verkehrsanbindung durch die A73 erreichen Sie in weniger als 5 Minuten.
Sonstiges:
Ein Energieausweis wurde bereits beauftragt.

Spricht Sie diese Immobilie an! Bei Interesse füllen Sie bitte das Kontaktformular (rechtsneben dem Objektbild Anfrage senden anklicken) vollständig aus! Nennen Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir OHNE diese Angaben, aus Datenschutzgründen keine Besichtigungstermine mit Ihnen vereinbaren können!
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 
Immobilien Reinhardt GmbH - Herr Daniel  Alles
Immobilien Reinhardt GmbH
Herr Daniel Alles

Telefon: 09561 40 79 79-0
Mobil: +49 175 7225836


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