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Neustadt bei Coburg: Außergewöhnlicher Bungalow mit Einliegerbereich !

Objekt-Nr.: 322
  • Nordwestansicht
  • Südansicht
  • Gemütliche Kaminecke
  • Koch- und Essbereich
  • Großzügiger Wohnbereich
  • Schlafzimmer im Erdgeschoss
  • Wellness-Oase im Untergeschoss
Nordwestansicht
Südansicht
Gemütliche Kaminecke
Koch- und Essbereich
Großzügiger Wohnbereich
Schlafzimmer im Erdgeschoss
Wellness-Oase im Untergeschoss
Schnellkontakt
 
 
 
Basisinformationen
Adresse:
96465 Neustadt bei Coburg
Coburg
Bayern
Preis:
290.000 €
Wohnfläche ca.:
235 m²
Grundstück ca.:
1.000 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bungalow
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Einliegerwohnung:
ja
Seniorengerecht:
ja
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Pool:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Duplex; 1 x Garage
Baujahr:
1978
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Parkett
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert:
111 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1978
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses außergewöhnlich erschaffene Anwesen ermöglicht Ihnen das Leben auf einer Ebene in beeindruckender Art und Weise.
Einzigartig in der Aufteilung erhalten Sie auf über ca. 155m² im Erdgeschoss, ca. 30m² tolle Galerie im Obergeschoss und ca. 50m² Wohnfläche Einliegerbereich im Untergeschoss umfangreich Platz um sich ausreichend entfalten zu können.

Die einzelnen Etagen sind wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
* Windfang/Garderobe
* Küche mit großzügigem Essplatz und kleiner, überdachter Frühstücksterrasse
* tolle Kaminecke zum Entspannen
* großzügiger Wohnbereich mit offenem Dachstuhl und Balkonzugang
* separater Elternschlafbereich mit Badezimmer
* Kinder- oder Arbeitszimmer

Obergeschoss:
* großzügige Galerie
* geräumige Abstellflächen

Untergeschoss:
* Einliegerbereich mit separatem Zugang - ausgestattet mit Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnbereich, WC
* Indoor-Schwimmbad mit direktem Gartenzugang - kann auch als Wintergarten umfunktioniert werden
* diverse Kellerräume
* Waschküche
* Heizungsraum
Ausstattung/Zubehör:
* Hochwertige Massivbauweise
* Kunststofffenster
* offener Kamin
* großer Balkon
* Außenrollos
* Gas Zentralheizung (2006)
* vollunterkellert
* Swimmingpool mit Gegenstromanlage
* Doppelgarage - mit Werkstatt unterkellert
* separate Garage
* angelegte Außenanlage
Lage Haus/Grundstück:
Zentralnah in Neustadt bei Coburg gelegen.
Von hier aus erreicht man schnell weiterführende Schulen, Supermärkte, Restaurants, Bushaltestelle, Bahnhof, Apotheke, Kindergarten, das Freibad und erhalten darüber hinaus schnell Anbindung an überregionale Autobahnen.
Sonstiges:
Spricht Sie diese Immobilie an! Bei Interesse füllen Sie bitte das Kontaktformular (rechtsneben dem Objektbild Anfrage senden anklicken) vollständig aus! Nennen Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir OHNE diese Angaben, aus Datenschutzgründen keine Besichtigungstermine mit Ihnen vereinbaren können!
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 
Immobilien Reinhardt GmbH - Herr Daniel  Alles
Immobilien Reinhardt GmbH
Herr Daniel Alles

Telefon: 09561 40 79 79-0
Mobil: +49 175 7225836


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