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Untersiemau: Ohne Baustress zum neuwertigen Traumhaus !

Objekt-Nr.: 317
  • Außenansicht
  • Toll angelegte Außenanlage
  • Küche
  • Offenes Kochen
  • Wohnbereich im Erdgeschoss
  • Gäste-Bad
  • Gäste-Bad mit Dusche
  • Treppenhaus
  • Bad im Obergeschoss
  • Kinderzimmer im Obergeschoss
  • Angelegter Terrassenbereich
Außenansicht
Toll angelegte Außenanlage
Küche
Offenes Kochen
Wohnbereich im Erdgeschoss
Gäste-Bad
Gäste-Bad mit Dusche
Treppenhaus
Bad im Obergeschoss
Kinderzimmer im Obergeschoss
Angelegter Terrassenbereich
Schnellkontakt
 
 
 
Basisinformationen
Adresse:
96253 Untersiemau
Coburg
Bayern
Preis:
398.000 €
Wohnfläche ca.:
140 m²
Grundstück ca.:
787 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 1 x Garage
Baujahr:
2011
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
neuwertig
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Endenergiebedarf:
21 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2011
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie wollen dem lästigen Baustress entgehen und suchen ein neuwertiges Haus mit angelegter Außenanlage? Dann sollten Sie sich diese attraktive Immobilie genauer ansehen!

Das 2011 in eleganter Bauweise errichtete Einfamilienhaus bietet Ihnen aufgrund des praktischen Grundrisses genügend Platz zur Entfaltung. Die zahlreichen großen Fenster lassen das Hausinnere hell und freundliche erscheinen. Abgerundet wird das tolle Gesamtbild von der großen Sonnenterrasse und dem grün angelegten Gartenbereich.

Beim Betreten des Erdgeschosses erhalten Sie auf dieser Ebene einen Windfang mit Garderobe, ein Gäste-Bad mit Dusche, den offenen Koch-, Ess- und Wohnbereich mit direkten Terrassen- / Gartenzugang sowie ein großes Arbeitszimmer.

Über die Massivholztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss welches mit 3 Kinder- und einem Elternschlafzimmer sowie einem Bad mit Badewanne, begehbarer Dusche, WC und 2 Waschtischen ausgestattet ist.

Im Kellerbereich finden Sie nützliche Abstellmöglichkeiten, den Heizungsraum, die Waschküche und einen Hobbyraum vor.
Ausstattung/Zubehör:
* Massivbauweise (36,5 cm Ziegelmauerwerk)
* 2 Vollgeschosse / Pultdach
* Kunststofffenster
* Luft-Wasser-Wärmepumpe
* Deckenheizung
* kontrollierte Wohnraumlüftung
* Garage und Carport
* offene Einbauküche (bei Gefallen gegen Ablöse)
* elektrische Außenrollos
* vollunterkellert
* angelegter Garten mit Steinterrasse
* Parkett-, Fliesen- und Korkböden
* Regenwasserzysterne
Lage Haus/Grundstück:
In einem attraktiven Neubaugebiet direkt in Untersiemau erhalten Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Banken, Ärzte, Schulen, Einkaufsmärkte - alles befindet sich direkt vor Ort.
Darüber hinaus erreichen Sie Coburg in weniger als 10 Minuten und erhalten sogleich gute Anbindung zu überregionalen Autobahnen.
Sonstiges:
Spricht Sie diese Immobilie an! Bei Interesse füllen Sie bitte das Kontaktformular (rechtsneben dem Objektbild Anfrage senden anklicken) vollständig aus! Nennen Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir OHNE diese Angaben, aus Datenschutzgründen keine Besichtigungstermine mit Ihnen vereinbaren können!
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 
Immobilien Reinhardt GmbH - Herr Daniel  Sam
Immobilien Reinhardt GmbH
Herr Daniel Sam

Neustadter Straße27
96450 Coburg
Telefon: +49 9561 4079790
Mobil: +49 175 5315602
Fax: +49 9561 4079799


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