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Seßlach: Attraktives Ein- bis Zweifamilienwohnhaus mit viel Platz !

Objekt-Nr.: 315
  • Außenansicht
  • Hauseingang
  • Großzügiger Wohnbereich - DG
  • Bad - DG
  • Bad - DG
  • Küche - DG
  • Liebe zum Detail
  • Wohnbereich - DG
  • Gäste- oder Kinderzimmer - DG
  • Küche - OG
  • Wohnbereich mit Terrassenausgang - OG
  • Essbereich - OG
  • Außenansicht
Außenansicht
Hauseingang
Großzügiger Wohnbereich - DG
Bad - DG
Bad - DG
Küche - DG
Liebe zum Detail
Wohnbereich - DG
Gäste- oder Kinderzimmer - DG
Küche - OG
Wohnbereich mit Terrassenausgang - OG
Essbereich - OG
Außenansicht
Schnellkontakt
 
 
 
Basisinformationen
Adresse:
96145 Seßlach
Coburg
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
320.000 €
Wohnfläche ca.:
210 m²
Grundstück ca.:
760 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Baujahr:
1977
Verfügbar ab:
kurzfristig
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Endenergiebedarf:
131 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1977
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Durch die getrennte Aufteilung in 2 Wohneinheiten ist dieses Wohnhaus perfekt für eine große Familie.

Das ursprünglich 1977 erbaute Einfamilienhaus wurde 2012 durch eine umfangreiche Aufstockung zum Zweifamilienhaus erweitert und durch stetige Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen in einem hervorragenden Zustand gehalten.

Eindrucksvoll gepflegt erstreckt sich das Objekt über ca. 210m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf:

Erd- bzw. Untergeschoss:
- Garage mit direktem Hauszugang
- Heizungsraum
- Waschküche
- große Werkstatt oder Hobyraum
- diverse Kellerräume

Obergeschoss:
- Wohnzimmer mit Terassenausgang und Essecke
- Küche inkl. Einbauküche (2013)
- 2 Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne, Dusche, Fenster, WC, 2 Waschtische

Dachgeschoss:
- großzügiger Wohnbereich
- offene Küche mit Essplatz
- große Dachterasse
- Badezimmer mit Fußbodenheizung Dusche, Wanne, Waschtisch, WC
- Schlafzimmer mit Ankleide
- Kinderzimmer
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
Ausstattung/Zubehör:
* Massivbauweise bis OG / Holzständerbauweise DG
* über ca. 210m² Wohnfläche
* ca. 760m² Grundstück
* 3-fach verglaste Kunststofffenster (2013)
* Öl-Zentralheizung (2013)
* Solaranlage für Warmwasser
* Garage mit elektr. Rolltor mit direktem Hauszugang
* inkl. 2 hochwertiger Einbauküchen
* tolle Dachterrasse
* Gartenterrasse
* Balkon
* Regenwasserzysterne
* Parkett- und Vinylböden
* Sichtdachstuhl
Lage Haus/Grundstück:
In einem idyllischen Ortsteil der Stadt Seßlach, ca. 15km westlich von Coburg gelegen.
Sonstiges:
Spricht Sie diese Immobilie an! Bei Interesse füllen Sie bitte das Kontaktformular (rechtsneben dem Objektbild Anfrage senden anklicken) vollständig aus! Nennen Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir OHNE diese Angaben, aus Datenschutzgründen keine Besichtigungstermine mit Ihnen vereinbaren können!
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 
Immobilien Reinhardt GmbH - Herr Daniel  Alles
Immobilien Reinhardt GmbH
Herr Daniel Alles

Telefon: 09561 40 79 79-0
Mobil: +49 175 7225836


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